Binnenweg 32264 ML Leidschendam't Lien zuid

Een ruime eengezinswoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 't Lien met op loopafstand winkels, openbaar vervoer, zwembad De Fluit en diverse scholen. De prettige ligging van deze woning wordt versterkt door dat dit gedeelte van de straat geen doorgaand verkeer heeft. De indeling van de woning is als volgt: Voortuin, entree, ruime hal met garderobe, toilet, tuingerichte woon- eetkamer met eiken parketvloer en schuifpui, open keuken voorzien van een vaatwasser, grote oven en 6 pitsgaskookplaat, afzuigkap, apothekerskast en veel kastruimte. 1e verdieping; overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met frans balkon. ruime badkamer met een ligbad met een glazen douchescherm en een thermostaatkraan, 2e toilet, een modern wastafelmeubel en handdoekradiator. 2e verdieping; Overloop, ruimte voor de wasmachine en bijna nieuwe HR combi ketel ( 2024 ) veel bergruimte, grote slaapkamer over de hele verdieping ( kunnen er twee worden ) met voor en achter een dakkapel en bergruimte achter knieschot. Vliering; Via een luik op de overloop 2e verdieping toegang naar de vliering. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van dubbel glas. - meterkast met 5 groepen en dubbele aardlekschakelaar. - beide trappen in 2024 gerenoveerd. - Massief eiken parket in woonkamer. Extra: - Verkoopvoorwaarden 2025 Hogenboom Makelaardij van toepassing - koopovereenkomst conform de NVM-koopakte - waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris.