Dillenburgsingel 152263 HV LeidschendamPrinsenhof laag

Prachtig gelegen tussenherenhuis met heerlijk uitzicht op plantsoen, dicht bij de winkels. Mooie tuin. Deze woning heeft een A label en is door de aanwezigheid van zonnepanelen, goede isolatie en een oplaadpunt voor elektrisch rijden klaar voor de toekomst. De wijk "Prinsenhof" kenmerkt zich door de brede lanen met veel groen, ruimte en parkeergelegenheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn om de hoek. De ligging is rustig aan een  woonstraat met maar aan een zijde woningen en daardoor vrij uitzicht. Indeling; Entree, ruime hal met kast en modern toilet. Lichte woonkamer met mooie vloer, indirecte verlichting en open haard ( gas ) en airco unit. Openslaande deuren naar de tuin. Lichte keuken met L- vormig aanrecht en alle apparatuur. Losse Amerikaanse koel/vrieskast. Verzorgde achtertuin met stenen schuur en achterom. Op de 1e verdieping zijn vanuit de overloop de drie slaapkamers bereikbaar., voorslaapkamer, achterslaapkamer en een achterzijkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel in meubel en een zwevend 2e toilet. De 2e verdieping. Veel bergruimte op de overloop, wastafel en de opstelling voor de centrale verwarmingsketel. ( 2016 ) Grote slaapkamer met dakkapel zowel voor als achter. Grote maatwerkkast voor alle spulletjes. Bijzonderheden: Deze woning is goed verzorgd door de huidige eigenaren en klaar voor de toekomst. Door de installatie van van kunststofkozijnen en gevelafwerking is er nauwelijks onderhoud. Het mechanische ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat. Ook is er Airco aanwezig voor comfort. Voor de elektrische rijder is er extra gemak. In de voortuin is een contactpunt met een stoepgoot voor de laadkabel. Opladen wordt zo eenvoudig en veilig. De strak aangelegde voor- zowel als achtertuin zijn in 2023 volledig vernieuwd in een onderhoudsvriendelijke stijl. Hier kun je direct ontspannen en genieten. - Rustige ligging, vier slaapkamers, badkamer, mooi uitzicht. - 125 m2 eigen grond,  - A label!! - 9 Zonnepanelen. - Meterkast met 9 groepen ( automaten ),aardlekschakelaar. - Slimme meters - Cv ketel van 2016 - Vloerisolatie. - Kunststof kozijnen van 2016 - Verouderings, asbest- clausule van toepassing. - Oplevering in overleg