Dillenburgsingel 592263 HW LeidschendamPrinsenhof laag

In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen 5-kamer tussenwoning met voor- en achtertuin, schuur, garage en achteringang. Aan de voorzijde is er zicht op groen en water. In de directe omgeving zijn verschillende scholen en sportfaciliteiten te vinden. Ook natuurgebied de Zijde, grenzend aan de beschermde Duivenvoordse en Veenzijdse Polder met diverse fiets- en wandelroutes liggen om de hoek. Daarnaast vindt u verschillende winkels en openbaar vervoer op loopafstand, zijn de uitvalswegen binnen slechts enkele minuten te bereiken en ligt ook The Mall of The Netherlands op een steenworp afstand. INDELING: Begane grond: Voortuin. Entree. Hal met meterkast, bergruimte onder de trap en eenvoudig modern toilet met fonteintje. Lichte woon-/eetkamer met eenvoudige moderne open keuken in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven). Vanuit de keuken naar het overdekte terras, de schuur met de wasmachine- en droger aansluiting en deur naar de garage. De gezellige achtertuin is te bereiken via de keuken en achterlangs door de garage of de achteringang. 1e Verdieping: Overloop. Royale achterslaapkamer (voorheen 2 kamers). Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Voorslaapkamer met fraai uitzicht over water en groen. 2e Verdieping: Vaste trap naar de zolderruimte, overloop met de opstelplaats C.V.-ketel en dakvenster. Zolderkamer met dakkapel en dakvenster. De zolder is net geen stahoogte (ca. 1.68 cm hoog). Nokverhoging is in de straat al vaak toegepast. De garage is achter de woning gelegen en goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Leuke ligging met zicht op het groen en water; - Winkels op loopafstand; - Vrij parkeren in de straat of in de eigen garage; - De woning is NEN2580 ingemeten. Plattegronden en meetstaat beschikbaar; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.