Koningin Julianaweg 1052264 BC LeidschendamRaadhuiskwartier

Fantastisch goed en compleet onderhouden klassiek herenhuis — stijlvol, karaktervol en met behoud van veel authentieke sfeerbepalende details. Een woning die zó te betrekken is! De woning biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten – ideaal voor een gezin of wie gewoon graag de ruimte heeft. Gelegen in het fraai en ruim opgezette vooroorlogse “Raadhuiskwartier”, aan een brede, boomrijke laan, treft u dit royale klassieke tussenherenhuis met voortuin en een diepe en zonnige achtertuin met berging en achterom. Indeling: Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegde voortuin, voorzien van klassieke klinkerbestrating, een stijlvolle entree. Binnenkomst via de klassieke vestibule fraai glas-in-lood, gevolgd door de hal gang met een mooi trappenhuis. Hier bevindt zich tevens het toilet en een ruime trap-/kelderkast. De lichte en royale woon-/eetkamer ademt sfeer en karakter dankzij de originele schuifseparatie met diepe kasten en fraaie paneeldeuren met glasverdeling in facet. Aan de voorzijde zorgen de erker en de sfeervolle open haard met schouw voor een warm woongevoel. De vloer is voorzien van een visgraat eiken houten vloer met bies. Aan de achterzijde is de voormalige gesloten keuken omgetoverd tot een ideale luxe open keuken, die naadloos aansluit bij de eetkamer. De hoogglans wit uitgevoerde keuken is voorzien met alle inbouwapparatuur. Via de deur of de dubbele openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde, zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over een achterom en een berging, en vormt daarmee een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten. Eerste verdieping: Via het trappenhuis bereikt u de brede overloop, voorzien van een apart tweede toilet. Aan de voorzijde ligt de brede hoofdslaapkamer, ontstaan uit twee voormalige kamers. Tussen de kamers in bevindt zich de inloopkast. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met toegang naar balkon. Keurige badkamer met douche, ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers beide voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde, waardoor de kamers heerlijk licht en ruim aanvoelen. Daarnaast is er een praktische tweede (gasten)badkamer met een ruime douche wastafel en een extra, derde toilet met de wasmachine- en drogeraansluiting. Tot slot de vliering met de opstelplaats Cv-ketel. Kortom: Een prachtig goed onderhouden herenhuis op een geweldige locatie! Het weten waard: - Woonoppervlak ca.166 m2; - Inhoud ca. 611 m3; - Prachtige visgraatvloer; - Goed onderhouden; - Ruime voor- en achtertuin met achterom; - 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten; - Aanvaarding in overleg; - Niet bewoning, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Een deel van de schutting zal opnieuw geplaatst worden door de buren i.v.m. de uitbouw die zij aan het realiseren zijn; De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.