Koningin Julianaweg 772264 BC LeidschendamRaadhuiskwartier

INSTAPKLAAR 7-KAMER HOEKHERENHUIS MET RUIME VOOR-, ZIJ EN ACHTERTUIN, EIGEN OPRIT, TWEE BADKAMERS EN VIER SLAAPKAMERS Midden van veel groen, parken en op fietsafstand van het bruisende Damcentrum met de "Sluisjes" met tal van gezellige horecagelegenheden en terrasjes. Tevens zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een supermarkt, een bakker, een groenteboer en een slager op korte afstand gelegen, alsmede het moderne winkelcentrum 'The Westfield Mall of the Netherlands'. Binnen enkele autominuten zijn de uitvalswegen te bereiken. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. INDELING: Voortuin, entree aan de zijkant, tochtportaal, hal, modern vrijdragend toilet met fonteintje, ruime voormalig en suite woon-/eetkamer met ruime moderne open keuken met kookeiland voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De gehele woon-/eetkamer is voorzien van een originele visgraat parket vloer. Voormalige bijkeuken is omgebouwd tot een ideale thuiswerkplek. Berging. Schuifpui naar de heerlijke achtertuin waar je heerlijke meerdere zitjes kunt creëren. Achterom en de garage. 1e verdieping: Overloop, modern vrijdragend toilet met fonteintje, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche, achter zij slaapkamer, ruime achterslaapkamer met eigen balkon en ruime voorslaapkamer. 2e verdieping: Overloop voorzien van opstelplaats wasmachine en droger, Royale slaapkamer met prachtige inbouwkasten, een sierhaard en en suite badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, 3e toilet en ruime inloopdouche. Bijzonderheden: - Beschikt over een voor-, zij- en achtertuin; - Zeer royale zolderverdieping voorzien van ruime slaapkamer en eigen en suite badkamer; - Voorzien van twee moderne badkamers; - Energielabel C; - Voorzien van eigen laadpaal en oprit voor twee auto's naast elkaar; - De woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden met meetstaat beschikbaar; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.