Parnashofweg 752265 CR LeidschendamDe Rietvink / Veursestraatweg

WONEN AAN HET WATER, MET RUIMTE, VRIJHEID EN EEN UNIEK UITZICHT OP DOORGAAND VAARWATER DE VLIET! Unieke ligging aan De Vliet Op een uitzonderlijk mooie locatie ligt deze vrijstaande woning aan de Parnashofweg 75, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 940 m². De woning bevindt zich direct aan een binnenhaven met vrije doorvaart en biedt aan de achterzijde een schitterend, volledig vrij uitzicht over het doorgaande vaarwater van De Vliet en daarachter gelegen weilanden. Een plek als deze is bijzonder schaars. Hier komen rust, privacy, ruimte en waterrecreatie op een unieke manier samen. Vanuit de woning en de tuin ervaart u iedere dag het gevoel van vrijheid, terwijl het doorgaande vaarwater letterlijk aan uw eigen achtertuin grenst. De achtertuin biedt, naast een optimale bezonning (zuidoriëntatie), volledige privacy! Een zeldzame kans Vrijstaande woningen op een dergelijk royaal perceel, direct gelegen aan vaarwater met vrije doorvaart én vrij uitzicht op De Vliet, komen maar zelden beschikbaar. In het souterrain heeft de woning de beschikking over een grote inpandige garage/berging. Op de begane grond een riante woonkamer met aansluitend een woonkeuken. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een tweede badkamer. Indeling; Entree, ruime L-vormige hal van ca. 10 m2 met vaste kast en toilet. Riante woonkamer met aansluitend een heerlijke woonkeuken, tezamen groot ca. 72 m2! De woonkamer is voorzien van een marmervloer met vloerverwarming en open haard. De keuken heeft de beschikking over een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en keuken fraai zicht op de tuin en het water. Vanuit de keuken doorloop naar bijkeuken/ berging met wasmachine/ drogeropstelling en veel bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel. Badkamer met ligbad/ douche, 2e toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Vanuit de hal trap naar souterrain alwaar zich de garage/ berging bevindt van ca. 37 m2. 1e verdieping; Overloop, drie slaapkamers. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval en veel bergruimte. De master bedroom van 21m2 is tevens voorzien van airconditioning. De andere slaapkamer is ideaal om te gebruiken als walk-in closet of kinderkamer. Tweede badkamer met douche, 3e toilet en wastafel. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Voortuin met eigen oprit en carport, wat parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein biedt. Een heerlijke, volledig vrij gelegen achtertuin met groot terras, zuidoriëntatie en ligplaats voor een boot. Bijzonderheden; · Bouwjaar 1978 · Perceel van ca 940 m2 eigen grond · Ca. 165 m2 woonoppervlak · 10 zonnepanelen · Aanvaarding in overleg · Vrijstaande woning · Aan vaarwater, ligplaats voor boot · Carport · Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein · Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas · Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen · Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.