Sint Willibrordusplein 62264 XX LeidschendamVerzetsheldenwijk

Sfeervolle 4 KAMER EENGEZINSWONING met voor- en circa 20 meter diepe achtertuin gelegen in de gezellige Verzetsheldenwijk in Leidschendam en op fietsafstand van de Randstadrail en het Damcentrum van Leidschendam. Uitvalswegen (A12, A4, A13) zijn binnen 1 minuut te bereiken! Winkelcentrum the Mall of the Netherlands is wandelend binnen 5 minuten bereikbaar. Nabij scholen, parken en openbaar vervoer. INDELING: voortuin, entree woning, gang, lichte L-vormige woon-/eetkamer, doorloop naar eenvoudige keuken, eenvoudige badkamer met douche en eenvoudig toilet, diepe achtertuin op het zuidoosten. 1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met dakkapel, 2 achterslaapkamers met dakkapel. Klussers opgelet! Een leuke eengezinswoning waar zeker nog veel werk in zit (moet gerenoveerd worden) maar met ontzettend veel potentie. N.B. VERKOOP ALLEEN T.B.V. EIGEN BEWONING!! Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument; - De woning komt uit de verhuur; - Woning dient grondig en volledig inwendig gerenoveerd te worden, inclusief de begane grond vloer; - Ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris Caminada te Rijswijk; - Géén verkoop t.b.v. belegging of doorverkoop; - Oplevering per direct. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.