Twee-onder-een-kap (Bouwnr. BWNR 3)2264 EG LeidschendamSchakenbosch en het Buitengebied

Twee onder een kapwoning Fazant & Patrijs Bouwnummer 3 Start verkoop: vrijdag 25 september 2026 De verkoop van Astridehof start op vrijdag 25 september. U bent van harte welkom tijdens het start verkoopevent van 16.00 tot 17.30 uur op de projectlocatie aan de Noortheylaan, naast nummer 1G in Leidschendam. Het ultieme buitengevoel vlak bij de stad Astridehof biedt het beste van twee werelden. Vanuit uw woning fietst u in minder dan tien minuten naar het sfeervolle centrum van Voorschoten, met haar historische karakter, gezellige terrassen en uitstekende winkels. Ook Westfield Mall of the Netherlands ligt op korte afstand. Binnen een kwartier bereikt u de historische binnenstad van Leiden en in ongeveer twintig minuten rijdt u naar het centrum van Den Haag. Na een drukke dag komt u thuis in een oase van rust. Strand, duinen, bos, water en uitgestrekte polders liggen allemaal in de directe omgeving. Of u nu graag wandelt, fietst, vaart of ontspant in de natuur: vanuit Astridehof ligt het allemaal binnen handbereik. Via de Noortheylaan rijdt u de oprit op naar de indrukwekkende twee-onder-een-kapvilla met de namen Fazant en Patrijs. Voorzien van stijlvol licht metselwerk, prachtige houten gevelbekleding en antracietgrijze dakpannen. De brede opzet van de gespiegelde woningen is geïnspireerd op een grote boerderijschuur en past goed in de landelijke omgeving. U parkeert in de royale carport en stapt via de entree de lichte leefruimte binnen, waar u een fijne zithoek, een gezellige eetkamer en een open keuken met misschien wel een kookeiland inricht. Allemaal met vrij zicht op de royale tuin, waar u op mooie dagen geniet van een ontspannen buitenleven. Een verse kop koffie in de hand, kijkend naar de spelende kinderen en libellen die langs de waterkant vliegen. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, een inloopkast, een grote vide en twee moderne badkamers. Extra bergruimte heeft u zowel op de zolderverdieping als op de begane grond. Ideaal voor seizoensgebonden spullen, tuinkussens en fietsen. - Kaveloppervlak circa 905 m2 - Gebruiksoppervlak circa 246 m2 -Woon/ eetkamer circa 79 m2 -3 slaapkamers -inloopkast -2 ruime badkamers -Bergzolder met 2 kamers; circa 10 m² en circa 16 m² -Riante achtertuin: circa 500 m² -Totaal tuinoppervlak circa 905 m² -Oriëntatie achtertuin ZZW -Vloerverwarming -Energielabel A+++ -Kelder -met warmtepomp -2 parkeerplaatsen op eigen terrein Disclaimer: De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. (Kavel)afmetingen zijn indicatief en zullen uiteindelijk in het werk worden uitgemeten.