Zaagmolenstraat 732265 XH LeidschendamDamcentrum

Prachtige eengezinswoning in het "Oude Centrum nabij de Sluisjes"! Deze woning biedt alles wat je zoekt: een ruime voor- en achtertuin met achterom, een luxe open keuken, een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, en een fraai afgewerkte badkamer. De tweede verdieping is bijzonder licht door de dubbele dakkapel en biedt volop ruimte. Deze woning ligt op een ideale centrale locatie, op slechts vijf minuten lopen van de Sluiskant, het Damplein en de Damlaan. Hier vind je diverse winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Leidschendam biedt een breed scala aan scholen voor zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs en ook de (naschoolse) kinderopvang is uitstekend geregeld. Sportliefhebbers komen hier volop aan hun trekken, met tal van sportclubs en verenigingen, van sportscholen en hockeyclubs tot tennisverenigingen en maneges. Recreatiegebied Vlietlanden, met diverse watersportvoorzieningen, ligt op slechts tien minuten fietsen en het centrum van Den Haag is snel te bereiken. De "Mall of The Netherlands" ligt op slechts tien minuten loopafstand. Indeling: voortuin, entree hal, modern toilet, opstelplaats meterkast 8 groepen + A.L.S., lichte ruime woonkamer (ca. 6.35 x 5.70/3.50) voorzien van een parketvloer, een luxe extra uitgebouwde L-vormige open keuken (ca. 4.00 x2.25) in wit kleurstelling met donker aanrechtblad, voorzien van diverse inbouw apparatuur van het merk Siemens o.a. vaatwasser, afzuigkap, koel-diepvriescombinatie, inductiekookplaat, elektrische oven. De achtertuin is ca, 11.70 diep en is te bereiken vanuit de keuken of via de schuifpui vanuit de woonkamer, de achtertuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten en voorzien van een aparte berging en een achterom. 1e verdieping: overloop, aparte waskamer (was voorheen de oorspronkelijke badkamer), fraaie in licht grijze kleurstelling uitgevoerde badkamer (ca. 2.51x2.11) met design wastafel, ruime inloop douche en 2e vrij hangend toilet, 1e voorslaapkamer (ca. 3.52x2.81), 2e achter slaapkamer (ca. 3.52 x3.44). 2e verdieping: royale 2e etage (ca. 5.57x5.24) uitgevoerd met een dakkapel aan de voorzijde en een woningbrede dakkapel aan de achterzijde, door het opsplitsen van de zolder is er de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëeren, stahoogte van 2.48 hoog, opstelplaats C.V. ketel Vaillant bouwjaar 2024. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 103,1m2. - Inhoud van de woning 349,3m3. - Energielabel label C. - CV ketel Vaillant 2024. - Grotendeels HR++ glas. - Schuifpui naar de achtertuin. - Achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten met berging en achterom. - Aanvaarding in overleg.