Aalscholver 22451 WK LeimuidenVerspreide huizen West

Instapklare tussenwoning in jaren '30-stijl met zonnige tuin op het zuiden! Bent u op zoek naar een moderne, uitstekend geïsoleerde en instapklare woning? Dan is deze fraaie tussenwoning uit 2016 precies wat u zoekt. De woning is gebouwd in karakteristieke jaren '30-stijl en combineert een sfeervolle uitstraling met het comfort van nu. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een moderne afwerking en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een heerlijke gezinswoning waar u zo kunt intrekken. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in een groene woonwijk aan de rand van Leimuiden. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Winkels, horeca, basisschool, sportverenigingen en het openluchtzwembad zijn eenvoudig lopend bereikbaar. Dankzij de centrale ligging in het Groene Hart en de uitstekende verbindingen via de A4, A44 en N207 zijn steden als Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Utrecht binnen circa 30 minuten bereikbaar. Leimuiden biedt de rust en gezelligheid van een dorp, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in een tijdloze kleurstelling. De keuken is compleet uitgevoerd met een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft twee dakkapellen en beschikt over een royale derde slaapkamer met aansluitend een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate technische ruimte met de cv-installatie, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en vormt dankzij openslaande deuren een mooi verlengstuk van de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische achterom. Bijzonderheden Bouwjaar 2016; - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Energiebesparende en goed geïsoleerde woning; - Drie ruime slaapkamers; - Twee complete badkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Vrijstaande houten berging met elektra; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen richting de Randstad.