Verlaat 162451 ZP LeimuidenVerspreide huizen West

Heerlijk ruime eengezinswoning met aanbouw en grote zolderverdieping met twee dakkapellen. Deze leuke woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum met diverse winkels, horeca, buitenzwembad, sportverenigingen en een basisschool. Leimuiden is centraal gelegen in het Groene Hart. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden echt de charme van een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Sportcomplexen, scholen, winkels, horeca en een openlucht zwembad vindt u loopafstand van de woning. Vooruitlopend op uw bezichtiging geven wij u alvast een indruk van de indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met erker aan de voorzijde heeft een prettige lichtinval en aan de achterzijde zijn er openslaande deuren toegang tot de achtertuin. In de tussenhal bevinden zich het toilet en een praktische inloopkast onder de trap. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. In de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en handdoekradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikbare overloop met een wastafel, de HR-combiketel en een afsluitbare ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer beschikt over dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is er extra ruimte en lichtinval en zijn er diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten, zodat je hier kunt genieten van de ochtend en middagzon. De stenen berging met elektra biedt praktische bergruimte en dankzij de achterom is de tuin ook vanaf het achterpad bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989 - Goed geïsoleerd - Aanbouw met keuken waardoor een fijne ruime woonkamer - Ruime zolder met 2 dakkapellen - 4 slaapkamers Is uw interesse gewekt? Wij laten u deze prachtige woning graag zien. Neem voor een vrijblijvende bezichtiging contact met ons op.