Berlagestraat 522941 GC LekkerkerkLekkerkerk-Oost

Aan de Berlagestraat 52 in Lekkerkerk staat deze ruime, lichte hoekwoning uit 1971, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden. Met een woonoppervlak van 111 m², vier slaapkamers en een tuin op het noorden met vrije ligging aan de achterzijde, biedt dit huis volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, veel licht én de vrijheid om alles naar eigen smaak te moderniseren. Via de voordeur met entree kom je de woonkamer binnen. De ruimte is speels ingedeeld, mede dankzij de centraal gelegen tussenhal die de woonkamer en keuken van elkaar scheidt. In die hal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar boven. Het zijraam op het westen zorgt tot in de avonduren voor een mooie lichtinval. Aan de achterzijde ligt de eenvoudige, keuken, die uitkijkt op de achtertuin. Vanuit hier stap je zo naar buiten – ideaal voor wie droomt van een leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je op lange zomeravonden van zingende merels en vind je jaarrond altijd een plekje in de zon of koele schaduw. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Twee daarvan – de grootste kamers – zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte. Ook de badkamer, met aansluiting voor een wasmachine, ligt op deze verdieping; eenvoudig van opzet, maar met genoeg ruimte om hier iets moderns en comfortabels van te maken. Op de overloop vind je nog eens een diepe kast. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier is de vierde slaapkamer gerealiseerd en er is voldoende mogelijkheid om deze etage anders in te delen of uit te breiden met een extra kamer of werkplek. Onder de schuine dakdelen en bovenaan de trap is veel handige bergruimte gecreëerd. Rondom de woning ligt een voor-, zij- en achtertuin, wat meteen het voordeel van een hoekwoning onderstreept. Aan de linkerzijde bevindt zich een royale openbare parkeerplaats (voorzien van een elektrische laadpaal), waardoor je altijd dichtbij kunt parkeren. De stenen berging achter op het perceel biedt volop ruimte voor fietsen en gereedschap. De woning ligt aan een rustige straat met brede trottoirs, op korte afstand van supermarkt, sportverenigingen, scholen, bibliotheek, apotheek, horeca en overige voorzieningen. Kinderen hebben hier volop ruimte om buiten te kunnen spelen. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij de winkels van Lekkerkerk of juist in het buitengebied. Hier ontspan je in het Loetbos of geniet je van het uitzicht op de Lek. Waterliefhebbers halen hun hart op aan de surfplas of in het buitenzwembad enkele kilometers verderop. Via de bushalte op korte loopafstand reis je snel en comfortabel naar Rotterdam of Gouda. Met volop ruimte voor eigen invulling is dit een kans die je niet wilt laten liggen. Een woning met potentie, waar je met de juiste aandacht en afwerking iets moois van kunt maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel of mail ons en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan Berlagestraat 52!