Da Costastraat 1112941 GL LekkerkerkLekkerkerk-Oost

Soms komt er een woning voorbij waar je eigenlijk weinig meer aan hoeft te doen. Da Costastraat 111 in Lekkerkerk is zo’n huis: verzorgd, praktisch ingedeeld en verrassend ruim! Met circa 109 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale tweede verdieping en een onderhoudsvriendelijke uitvoering is dit een woning waar je direct prettig kunt wonen. En met energielabel A is ook op het gebied van comfort en energie al heel veel voor elkaar. Al vanaf de straat maakt de woning een verzorgde indruk. De kunststof kozijnen en gevelpanelen onderstrepen het onderhoudsvriendelijke karakter en via de betegelde voortuin stap je zo naar binnen. Vanuit de hal loop je direct door naar de woonkamer, waar de speelse U-vormige indeling meteen opvalt. De centrale gang met toiletruimte en trapopgang verdeelt de ruimte op een natuurlijke manier in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde is volop plek voor een gezellige zithoek, terwijl de halfopen keuken en eethoek aan de tuinzijde liggen. Daardoor ontstaat een fijne woonruimte met verschillende plekken die toch goed met elkaar verbonden blijven. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee kamers van circa 12 en 6 m². De kleinere kamer is bijvoorbeeld ideaal als werk-, hobby- of kinderkamer. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer van circa 13 m² met vaste kastenwand. De twee grotere slaapkamers zijn sfeervol afgewerkt en de kamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. En dan de tweede verdieping. Dankzij twee dakkapellen is hier een verrassend royale en goed bruikbare ruimte ontstaan. Momenteel is deze verdieping ingericht als slaapkamer, maar ook een combinatie van slapen, werken of hobby behoort hier prima tot de mogelijkheden. De diverse inbouwkasten zorgen voor handige bergruimte en ook de cv-installatie en wasmachine hebben hier hun vaste plek. De dakkapel aan de voorzijde is bovendien voorzien van een elektrisch rolluik. Juist die combinatie van vier slaapkamers, veel bruikbare ruimte, een tuin en een afwerking die grotendeels al voor elkaar is, maakt deze woning interessant voor starters en doorstromers die toe zijn aan een volgende stap. Hier hoef je niet eerst maanden te verbouwen; je kunt vooral gaan nadenken over hoe je de woning helemaal naar je eigen smaak maakt. De woning staat op circa 107 m² eigen grond en beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin op het zuiden en een grotendeels bestrate achtertuin op het noorden. Borders met groen geven de tuin sfeer en achterin staat een stenen berging van circa 8 m² met elektra. Ook is er een praktische achterom. Benieuwd hoe verrassend ruim Da Costastraat 111 in werkelijkheid is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren! Uitvoering De woning beschikt over betonnen verdiepingsvloeren, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en kunststof gevelpanelen. De gevel en het dak zijn geïsoleerd. Met acht zonnepanelen en energielabel A is ook op het gebied van energie al veel aangepakt. Installaties Verwarming en warm water verlopen via een Nefit cv-installatie uit 2014. Op de begane grond geniet je van vloerverwarming; de verdiepingen worden verwarmd via radiatoren. Keuken De halfopen keuken is in 2014 vernieuwd en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een L-vormig kunststof werkblad. Aanwezig zijn onder andere een 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser en circulatieafzuiging. Sanitair Zowel het toilet als de badkamer zijn in 2014 vernieuwd. De toiletruimte beschikt over een wandcloset en fontein. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Tuin & omgeving Lekkerkerk biedt een prettige combinatie van dagelijkse voorzieningen en landelijk wonen. In het dorp zijn winkels, basisscholen en diverse sportvoorzieningen aanwezig, waardoor je veel zaken gewoon dichtbij huis vindt. Tegelijk woon je midden in de Krimpenerwaard: een waterrijk en groen polderlandschap met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Via de omliggende plaatsen zijn onder andere Krimpen aan den IJssel, Gouda en Rotterdam goed bereikbaar, waardoor Lekkerkerk aantrekkelijk is voor wie rustig wil wonen zonder de stedelijke voorzieningen uit het oog te verliezen. Parkeren kan openbaar in de directe omgeving.