Jol 35 378243 HG LelystadJol

Op zoek naar een appartement waar je zó in kunt? Waar elke ruimte strak is afgewerkt, waar licht en luxe moeiteloos samenkomen en waar je direct voelt dat alles klopt? Welkom bij Jol 35 37. Een modern, warm en volledig instapklaar 3-kamerappartement van circa 84 m², voorzien van energielabel A, een hoogwaardige PVC visgraatvloer met vloerverwarming, een luxe keuken met kookeiland én een sfeervol balkon op het westen. Hier woon je op niveau, zonder ook maar iets te hoeven doen. Vraagprijs: €335.000,- k.k. De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf €335.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. De entree van het complex is verzorgd en geeft toegang tot de lift, trapopgang en de eigen berging op de begane grond. Eenmaal binnen in het appartement valt meteen de serene sfeer op: zachte tinten, veel licht en een hoogwaardige afwerking die overal consequent is doorgevoerd. De PVC visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming loopt door de hele woning en vormt een elegante basis die zowel stijl als comfort brengt. In de hal is ook de meterkast netjes weggewerkt en teven een ruime opbergkast. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend, dankzij de grote schuifpui die een prachtige lichtval naar binnen brengt. Deze verbindt de leefruimte direct met het royale balkon op het westen: een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon, met genoeg ruimte voor een lounge of gezellige bistroset. Het balkon is keurig afgewerkt en vormt echt een verlenging van de woonkamer. De keuken is een echte eyecatcher en straalt luxe uit in elk detail. Het royale kookeiland is het hart van de ruimte en biedt alle plek voor koken, borrelen en samenzijn. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, moderne mengkraan, veel werkbladruimte, veel opbergruimte én prachtige zwarte accenten die het geheel een eigentijdse en luxe uitstraling geven. Een keuken die stijl en gebruiksgemak perfect combineert. Het appartement beschikt over twee ruime, prettig ingedeelde slaapkamers. De master bedroom voelt rustig en comfortabel aan met voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als babykamer en werkruimte, maar kan eenvoudig worden ingericht als logeer-, hobby- of extra slaapkamer. De badkamer heeft dezelfde luxe uitstraling als de rest van de woning: modern tegelwerk, een ruime inloopdouche met zwart sanitair, een breed wastafelmeubel en plek voor zowel wasmachine als droger. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde nette stijl. Beneden in het complex bevindt zich een eigen afgesloten berging en een gezamenlijke fietsenstalling. De actieve VvE zorgt voor een nette en goed onderhouden uitstraling van het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 184,89. De ligging in de geliefde en groene wijk Jol is ideaal: rustig, verzorgd en dicht bij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van Lelystad. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én met alle voorzieningen binnen handbereik. Een luxe, instapklaar appartement waar alles klopt en waar je zó in kunt. Draai de sleutel om en NJOY. Belangrijke kenmerken Energielabel A Luxe PVC visgraatvloer met vloerverwarming Moderne keuken met kookeiland, inductiekookplaat, combimagnetron en koel-vriescombinatie Woonoppervlakte circa 84 m² Balkon van 9,42 m² op het westen Luxe badkamer met inloopdouche Twee ruime slaapkamers Eigen berging op de begane grond Actieve VvE, bijdrage € 184,89 p/m Rustige, groene ligging in de wijk Jol Mis deze kans niet. Dit instapklare appartement combineert luxe, comfort en een zorgeloze afwerking. Een ideale woonplek voor wie direct wil genieten zonder te klussen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Styling door NJOY Styling & Advies English below; Looking for an apartment you can move into without lifting a finger? A home where every room feels refined, bright and contemporary, and where the finishing level instantly shows quality? Welcome to Jol 35 37. This beautifully modern and fully move-in ready 3-room apartment offers approximately 84 m² of living space, an A energy label, a high-quality PVC herringbone floor with underfloor heating, a luxurious kitchen with cooking island and a charming west-facing balcony. A home designed for comfort, style and convenience. The entrance of the building is neat and well-maintained, offering access to the lift, stairwell and the private storage room on the ground floor. Stepping into the apartment, the serene atmosphere immediately stands out: soft colours, plenty of natural light and a high-quality finish that has been applied consistently throughout. The PVC herringbone flooring with underfloor heating runs through the entire apartment, creating a warm, elegant and cohesive look. The living room feels spacious and inviting, enhanced by the large sliding doors that allow natural light to pour in. These doors lead to the generous west-facing balcony, the perfect place to enjoy the afternoon and evening sun. Nicely finished and private, this outdoor area forms a true extension of the living space. The kitchen is a true statement piece and brings luxury into everyday living. The large cooking island becomes the heart of the home, offering plenty of workspace and a central spot for cooking, entertaining and gathering. The kitchen is equipped with an induction cooktop, combi-oven/microwave, fridge-freezer, a modern mixer tap, ample countertop space and generous storage. The black accents complete the sophisticated, contemporary look. A kitchen built not just for beauty, but also for practicality. The apartment offers two comfortable and well-sized bedrooms. The master bedroom feels calm and spacious, with plenty of room for a large wardrobe. The second bedroom is currently used as a baby room and home office but can easily be transformed into a guest room, hobby space or full additional bedroom. The bathroom continues the luxurious theme: modern tiling, a spacious walk-in shower with black fixtures, a wide washbasin cabinet and space for both the washing machine and dryer. The separate toilet is finished in the same clean, modern style. On the ground floor you will find a private storage room as well as a shared bicycle storage area. The active homeowners’ association (VvE) ensures that the building is well maintained and neatly managed. The monthly service charge is €184.89. Located in the popular and green neighbourhood of Jol, the apartment is close to shops, schools, sports facilities, public transport and the city centre of Lelystad. A peaceful living environment combined with everyday convenience. A luxurious, move-in ready apartment where everything is finished to perfection. Turn the key, settle in and NJOY. Energy label A Luxury PVC herringbone floor with underfloor heating High-end finish throughout the entire apartment Modern kitchen with cooking island, induction cooktop, combi-oven/microwave and fridge-freezer Living area approx. 84 m² Balcony approx. 9.42 m² facing west Luxurious bathroom with walk-in shower Two spacious bedrooms Private storage room on the ground floor Active VvE, monthly contribution €184.89 Located in a quiet and green area in the Jol district Asking price from €335,000 k.k. Don’t miss this opportunity. This move-in ready apartment combines luxury, comfort and a high-quality finish throughout. The perfect home for anyone looking to enjoy modern living without any renovation work. Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing. Styling by NJOY Styling & Advies