Neringpassage 1368224 JD LelystadNeringpassage

Comfortabel wonen in het hart van Lelystad? Dit mooie lichte en goed ingedeelde 3-kamer appartement met energielabel A is per direct beschikbaar en ligt midden in het stadscentrum, op slechts 5 minuten lopen van station Lelystad Centrum. Het appartement is energiezuinig, beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer en een uniek zonnig terras op het zuiden van maar liefst ruim 60m2. Hier is tevens de directe toegang tot het afgesloten parkeerdek. Hier is de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor circa €31 per maand. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo liggen op slechts 2 minuten lopen. Ook voor een avond uit zit u hier perfect, met gezellige horeca, theater Agoratheater en Kok Experience Center in de directe omgeving. Bent u op zoek naar een centraal gelegen appartement, maar veel woonoppervlak en een ruim terras? Neem dan snel contact op! *Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van €295.000,- (starting price)* Indeling Begane grond Centrale hal met toegang tot de brievenbussen, de lift en trap naar de verdieping. Eerste verdieping Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de voordeur bereikt u de ruime hal, met toegang tot de meterkast, separaat toilet, bergkast en deur naar de woonkamer. Toilet Separaat toilet. Bergkast. Bergkast met voldoende opbergruimte. Hier is ook de opstelplaats van de elektrische boiler. Keuken De open keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, keramische kookplaat en een afzuigkap. Dankzij de slimme indeling biedt de keuken volop opbergruimte in de lades en kasten, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte is voor een gezellige eettafel. Een perfecte plek om te koken, te eten en samen te genieten! Woonkamer Ruime woonkamer met veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Het grote raam zorgt voor een open en luchtige sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Terras Vanuit de woonkamer bereikt u via de deur het enorme terras van circa 60 m², gelegen op het zonnige zuidwesten. Dit royale buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. U kunt hier heerlijk ontspannen, bijvoorbeeld met een comfortabele lounge set waar u samen met familie of vrienden kunt genieten van een drankje of een goed boek. Daarnaast is er meer dan voldoende plek voor een grote eettafel, waardoor u zomerse diners onder de open lucht of gezellige borrels met gasten kunt organiseren. Het terras is een verlenging van uw woonruimte, waarbij u optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Het terras kijkt uit op een winkelstraat. Slaapkamers In totaal zijn er twee slaapkamers. Beide kamers kijken uit op het dakterras. Badkamer De badkamer is voorzien een wastafel en een ligbad (douchen in bad). Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Berging De woning is voorzien van een ruime berging, welke gelegen is op de eerste verdieping bij de centraal gelegen bergingen van de overige appartementen. Bijzonderheden - Liftinstallatie; - Energielabel A; - Berging op de eerste verdieping; - Centraal gelegen (midden in het centrum!); - Moderne keuken; - Badkamer; - Twee slaapkamers; - Het appartement is voorzien van een laminaat vloer; - Enorm terras op het zuidwesten van c.a. 60 m²; - Mechanische afzuiging vernieuwd in 2020; - VvE bijdrage totaal per maand € 351,- (exploitatiekosten € 190,-, reservering voor onderhoud € 81,- en € 80 voorschot gas); - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.