Albatroslaan 1898241 CK LelystadGolfresort

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Albatroslaan 189 in Lelystad is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een unieke ligging. Gelegen aan het water en op een ruim perceel van maar liefst 665 m², biedt deze woning alles wat u nodig heeft om in stijl en comfort te wonen. De woning is gelegen in de gewilde villawijk Golf-Resort, een rustige en groene omgeving die uitstekend bereikbaar is en zich perfect leent voor een gezinswoning. Met een woonoppervlakte van circa 197 m² beschikt de woning over veel licht en ruimte. De royale woonkamer van ongeveer 50 m² heeft een sfeervolle gashaard die zorgt voor warmte en gezelligheid. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien, met luxe apparatuur zoals een ingebouwd koffiezetapparaat, wijnklimaatkoelkast en een composiet werkblad. Dit is de perfecte plek om te koken. De woning beschikt in totaal over vijf slaapkamers, waarvan er één op de begane grond is gelegen, ideaal voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. De andere slaapkamers bevinden zich op de eerste en tweede verdieping, zodat iedereen in het gezin zijn eigen privacy kan behouden. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een toilet, een douche en een ligbad, zodat u kunt genieten van hoog comfort. De achtertuin is een waar paradijs voor zonliefhebbers, met een oppervlakte van 21 x 13 meter en een ligging op het zuidwesten. Dit betekent dat u de hele dag door kunt genieten van de zon. De tuin is ingericht met meerdere terrassen en een veranda, perfect voor een gezellige middag of avond in de buitenlucht. De woning heeft verder voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, zodat meerdere auto's zonder problemen geparkeerd kunnen worden. Naast de prachtige woning zelf, is de ligging ook een groot pluspunt. De woning bevindt zich in de nabijheid van het Zuigerplasbos, Bataviastad en de Bataviahaven, waar u kunt genieten van diverse horecagelegenheden en jachthavens. Het is dus niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook een plek waar u volop kunt genieten van de recreatieve mogelijkheden die Lelystad te bieden heeft. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energiekosten. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie. "Nu bieden vanaf € 650.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 650.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 10 m²) met aansluitend bergruimte met opstelling wassen/drogen, vaste kast, open moderne en luxe keuken met composiet werkblad en onder andere voorzien van een ingebouwd koffiezetapparaat, wijnklimaatkoelkast, zeer royale en lichte living (ca. 50 m²) met sfeervolle gashaard en schuifpui naar de tuin. De begane grond is voorzien van een PVC-visgraatvloer, volledig gestuct (wanden en plafonds) en afgewerkt met spotjes. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast, zeer ruime tweede slaapkamer (ca. 23 m²) met airco, derde slaapkamer (ca. 6 m²), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en ligbad. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, volledig gestuct (wanden en plafonds) en de badkamer is afgewerkt met spotjes. Tweede verdieping: Overloop, vierde slaapkamer (ca. 16 m²), vijfde slaapkamer (ca. 12 m²), aparte ruimte met opstelling CV-ketel en extra bergruimte. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer, volledig gestuct (wanden en plafonds) en de badkamer is afgewerkt met spotjes. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordoosten. Parkeren doet u met meerdere auto's eenvoudig op eigen terrein. Voor op het perceel staat nog een vrijstaande berging (ca. 7 m²) De zeer ruime en fraaie achtertuin (21x13 meter) is gelegen op het zuidwesten en aan het water. U kunt hier op elk moment van de dag genieten van de zon. Er zijn meerdere terrasjes beschikbaar en tevens een veranda. Achterop het perceel staat nog een vrijstaande houten berging (ca. 10 m²) Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is volledig geïsoleerd, inclusief HR beglazing; * De woning is binnenin in 2024 volledig geschilderd, daarnaast is de trap in 2024 gerenoveerd; * Parkeren op eigen terrein, plek voor meerdere auto's; * Aan de achterzijde gelegen aan water, tuinligging zuidwest; * Ligging nabij het Zuigerplasbos, Bataviastad, Bataviahaven met diverse horecagelegenheden en diverse jachthavens; * Bouwjaar 2007; * Woonoppervlakte circa 197 m²; * Perceeloppervlakte 665 m², waarvan totaal 408 m² tuinoppervlakte.