Archipel 23 378224 GR LelystadArchipel, Beukenhof, Rozengaard

GROTE GEZINSWONING MET AANGEBOUWDE STENEN GARAGE EN EEN DIEPE TUIN GRENZEND AAN EEN GROENSTROOK Deze ontzettend ruime tussenwoning (137 m2 woonoppervlak!) met 3 (mogelijk 4) slaapkamers heeft een heerlijke ligging in een mooie, groene en rustige woonwijk. Omdat de straat grenst aan een groenstrook met hoge bomen, is het net of je aan een bosrand woont. Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de gigantische tuin van bijna 16 meter diep en binnenin de woning bieden de grote kamers met volop natuurlijke lichtinval meer dan genoeg inspiratie om hier jouw droomhuis van te maken. Bovendien is de garage niet alleen handig voor het parkeren van de auto, maar biedt deze ook mogelijkheden voor het realiseren van een kantoor/praktijk aan huis of een extra (slaap)kamer op de begane grond. De woning is voorzien van een kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een slechts 1 jaar jonge cv-ketel. Ben jij benieuwd geworden naar de mogelijkheden van deze fijne plek? Neem dan nu contact met ons op! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.  Over de ligging en de buurt: Deze tussenwoning (1977) is gelegen in een rustig woonhofje in een uitermate groene woonwijk, iets ten oosten van het centrum van Lelystad. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen, kinderopvang en speeltuinen op loopafstand vanaf de woning. De vele groene speelplekken en parkjes zijn geweldig voor kinderen, maar ook om de hond uit te laten of voor een rondje hardlopen. Het centrum van Lelystad met aldaar al je dagelijkse voorzieningen, supermarkten, winkels en het station is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin komen we aan bij de voordeur van de woning. Links van de voordeur zit een aparte toegangsdeur naar de garage, welke ook inpandig te bereiken is. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, inpandige toegang tot de garage, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer is tuingericht, geniet van veel lichtinval en is voorzien van een parketvloer. Via een grote schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de ruime overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop met handige inbouwwandkasten zijn de 2 slaapkamers op deze etage en de badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een douchecabine. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de grote overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot de 3e slaapkamer. De overloop met Frans balkon en eigen wastafel is dusdanig ruim, dat deze ook heel goed als zelfstandige (slaap)kamer kan dienen. Het hoge nokplafond met zichtbare balken en de grote raampartijen zorgen voor veel sfeer op deze etage. Op de voorzolder is ook de opstelplaats van de cv-ketel ('2024). Tuin: De grote achtertuin op het noorden is zeer diep en dit maakt het mogelijk om de hele dag een plekje in de zon ofwel schaduw op te zoeken. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook (geen achterburen) is de tuin heerlijk rustig en privé. Parkeren: Eigen garage welke voorzien is van elektriciteit. Kenmerken van de woning: • Ruime tussenwoning met 3, mogelijk 4 slaapkamers • Kunststof kozijnen, geen schilderwerk meer • Grote kamers met veel natuurlijke lichtinval • Zeer diepe achtertuin op het noorden • Aangebouwde garage met inpandige toegang en mogelijkheden voor een extra kamer • Rustige ligging aan klein hofje dat grenst aan een groenstrook met hoge bomen • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: B, HR ++ beglazing en een vrijwel nieuwe cv-ketel • Aanvaarding in overleg, kan snel