Archipel 37 248224 HN LelystadArchipel, Beukenhof, Rozengaard

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Archipel 37 24 te Lelystad! SCHITTEREND GERENOVEERDE EN GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING MET CIRCA 141 M² WOONOPPERVLAKTE, 3 SLAAPKAMERS, ROYALE WOONKAMER, MODERNE KEUKEN, VLOERVERWARMING, 14 ZONNEPANELEN, HYBRIDE WARMTEPOMP, ENERGIELABEL A EN EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN! Op zoek naar een woning waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dan is Archipel 37 24 absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime eindwoning is de afgelopen jaren zeer grondig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd en is volledig instapklaar. De combinatie van de eigentijdse afwerking, de royale leefruimte en de vele duurzame voorzieningen maakt dit een woning waar je direct met veel plezier kunt wonen. De woning beschikt over circa 141 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Bieden vanaf: €425.000 k.k. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is met circa 41,2 m² heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken is in 2024 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Via de hal is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld extra bergruimte, wasapparatuur of voorraad. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van circa 15,9 m² en 12,6 m² en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Hiermee is ook deze verdieping van alle gemakken voorzien. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer van circa 13,8 m². Daarnaast is er een ruime overloop met volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met onder andere de CV-installatie en de hybride warmtepomp. Hierdoor zijn ook de technische voorzieningen netjes op deze verdieping ondergebracht. Tuin: Ook aan de buitenzijde is de woning flink aangepakt. De tuin is in 2025 volledig opnieuw aangelegd en bovendien is er circa 4 m² extra tuingrond aangekocht. De tuin beschikt over een fraaie bestrating, diverse beplanting en sfeervolle buitenverlichting. Een echte blikvanger is de schitterende overkapping, waar je zowel in de zomer als in de winter heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op het zonnige westen kun je hier bovendien optimaal van de middag- en avondzon genieten. Duurzaamheid en comfort: De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over een hybride warmtepomp. Het energielabel A onderstreept het duurzame karakter van de woning. Bijzonderheden: - Zeer fraai gerenoveerde en gemoderniseerde eengezinswoning - Circa 141 m² woonoppervlakte - Royale woonkamer van circa 41 m² - Moderne keuken geplaatst in 2024 - 3 ruime slaapkamers - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Vernieuwde toiletruimte - 14 zonnepanelen uit 2024 - Hybride warmtepomp - Energielabel A - CV-ketel uit 2024 - Fraai opnieuw aangelegde tuin - Extra circa 4 m² tuingrond aangekocht - Praktische buitenberging/tuinhuis - Rustige ligging aan een hofje Kortom: een woning die tot in de puntjes is aangepakt en waarbij je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten! De combinatie van ruimte, moderne afwerking, duurzaamheid en de rustige ligging maakt Archipel 37 24 tot een bijzonder aantrekkelijk geheel. Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en hoogwaardige afwerking!