Buizerdlaan 348245 HL LelystadFlora West

Ruim wonen aan het water, met veel comfort, vier slaapkamers en een verrassend complete tweede verdieping. Aan de Buizerdlaan 34 in Lelystad vind je deze ruime en praktisch ingedeelde woning met een lichte woonkamer, royale woonkeuken, ruime bijkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin direct aan het water. De woning is modern afgewerkt, heeft energielabel A++ en biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken, logees of een eigen verdieping voor een ouder kind. Wat deze woning extra interessant maakt, is de indeling. Op de begane grond heb je een fijne leefruimte met een ruime woonkamer aan de voorzijde, een royale keuken aan de achterzijde en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. De tweede verdieping voelt bijna als een eigen woonlaag, met een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal als je net wat meer ruimte en flexibiliteit zoekt. De achtertuin ligt op het zuidoosten en grenst direct aan het water. Hier geniet je van een vrij gevoel, veel groen en een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten, eten en ontspannen. Bieden vanaf € 675.000,00 k.k. De wijk Warande De woning ligt in Warande, een jonge en ruim opgezette woonwijk aan de zuidkant van Lelystad. De wijk staat bekend om haar groene lanen, waterpartijen, kindvriendelijke sfeer en moderne woonomgeving. Je woont hier rustig en ruim, maar wel met voorzieningen dichtbij. In de wijk zijn onder andere scholen, kinderopvang, een supermarkt en medische voorzieningen aanwezig. Ook de groene omgeving, wandelroutes en het water maken Warande een fijne plek voor wie graag buiten is. Het centrum van Lelystad, Batavia Stad, het station en de uitvalswegen richting Almere, Amsterdam en Zwolle zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de fraaie witte krultrap naar de verdiepingen. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen is dit een prettige en lichte leefruimte met genoeg plek voor een royale zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken van circa 18 m². De keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingedeeld met veel kastruimte en werkruimte. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en afzuigkap. Het spoelgedeelte beschikt over een dubbele spoelbak. Door de royale maatvoering is er voldoende ruimte om hier een fijne woonkeuken te creëren waar koken, eten en samenzijn mooi samenkomen. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken. Deze ruimte is ideaal als voorraadruimte, wasruimte of praktische doorgang naar de tuin. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging van circa 6,5 m², ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De grootste slaapkamer is met circa 18,5 m² heerlijk ruim en geeft deze verdieping veel comfort. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Door de combinatie van drie slaapkamers en een complete badkamer is deze verdieping uitstekend geschikt als volwaardige slaapverdieping voor een gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping maakt deze woning echt bijzonder. Deze woonlaag is verrassend compleet ingedeeld met een woonkamer van circa 22 m², een eigen keuken, een slaapkamer van circa 13,7 m², een kast/bergruimte en een aparte badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Dankzij deze indeling is de tweede verdieping ideaal als eigen plek voor een ouder kind, logees, mantelzorg, werken aan huis of gewoon als comfortabele privéverdieping. Ook is hier airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Tuin De achtertuin is een heerlijke buitenruimte op het zuidoosten en ligt direct aan het water. Aansluitend aan de woning ligt een royaal bestraat terras, ideaal voor een grote eettafel of loungehoek. Daarna loopt de tuin over in een groen gazon richting de waterkant. Door de ligging aan het water ervaar je veel vrijheid en rust. Dit is een tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven, met ruimte om te zitten, te spelen, te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Bijzonderheden * Bieden vanaf € 675.000,00 k.k. * Energielabel A++ * HR++ glas * Voorzien van zonnepanelen * Tuin gelegen op het zuidoosten * Achtertuin direct aan het water * Parkeren op eigen terrein * Separate berging van circa 6,5 m² * Vier slaapkamers * Twee badkamers * Tweede verdieping met eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer * Ideaal voor een groot gezin, logees, thuiswerken of mantelzorg * Moderne keuken met oven, afzuigkap en dubbele spoelbak * Ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger * Meerdere kamers voorzien van airconditioning * Mechanische ventilatie aanwezig * Gelegen in de jonge en groene wijk Warande * Voorzieningen zoals school, kinderopvang, supermarkt en medische voorzieningen in de wijk aanwezig