De Klencke 158226 RX LelystadLanderijen Noord/West

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: in de gewilde jonge wijk 'De Landerijen', op een perceel van 409m2 en Energielabel A, deze ruime gezinswoning met o.a. 3 slaapkamers 4e mogelijk), een gevel brede aan de tuinzijde gelegen woonkamer, een open keuken. Aan de achterzijde ligt een brede besloten gelegen, zeer verzorgde achtertuin met een gezellige overkapping en een vijver. Wat een rust én ruimte biedt deze woning! "Bieden vanaf € 520.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 520.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf uw royale voortuin waar u over ruim parkeren op eigen terrein beschikt, komt u in de entreehal. Aan de entreehal bevinden zich de meterkast, een betegelde toiletruimte, de garderobe, de trap naar bovenliggende verdieping en de deur naar de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en is door de aanwezige grote raampartij heerlijk licht. Via de schuifpui stapt u de tuin in. Doorlopend vanuit het zitgedeelte komt u bij de open keuken. De aan beide wandzijden opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kooplaat met 5 zones, een koelkast, recirculatie afzuiging en een vaatwasser. Alle aanwezige inbouw apparatuur is recentelijk vervangen. Doorlopend de keuken komt u in de eetkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Hier biedt u plaats voor een grote eettafel. Door de aanwezige gevel brede glaspui is het heerlijk licht. Indien gewenst kunt u deze kamer met enkele aanpassingen gaan gebruiken als een 4e slaapkamer. De begane grond is voorzien van strak gestuct plafond voorzien van sierlijst (2021) en een fraaie in lichte tint tegelvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de open trap op overloop van de eerste verdieping waar zich 3 lichte en in afmeting variërende slaapkamers bevinden. De betegelde badkamer is voorzien van een instapdouche, een wastafel meubel en een toilet. Aan de verdieping beschikt u over een aparte wasruimte waar ook de mechanisch ventilatie box is gesitueerd. De verdieping is voorzien van een moderne pvc -vloer. Tuin: Aan de achterzijde ligt de heerlijk gevel breed gelegen achtertuin. De tuin is aan de pui zijde voorzien van een betegeld terras, beschikt over een heerlijk grasveld en rechts achterin een royale overkapping met nog een apart berging, moderne schuttingen, borders met prachtig veel beplanting en een zij-om deur naar uw voortuin. Kortom: een tuin waar u met het gezin en vrienden lekker lang van het buiten kunt genieten! Garage: De aanwezig garage is zowel via de voortuin als de achtertuin te bereiken en beschikt over een gevlinderde vloer en een handmatig bedienbare deur. Bent u klaar om te verhuizen naar deze zeer ruime woning met veel mogelijkheden en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2003, Energielabel A Perceeloppervlakte:409m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:157m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:137m2 Gebruiksoppervlakte Overig Inpandig:20m2 Externe bergruimte8m2 Royale gezinswoning in de gewilde wijk 'De Landerijen' 3 ruime in afmeting variërende slaapkamers (4e mogelijk aan de begane grond) Brede woonkamer met hoge ramen en schuifpui naar de aan de achterzijde gelegen riante achtertuin Doorlopend de open keuken het royale eetgedeelte die aan de voorzijde is gelegen Ruime open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kooplaat met 5 zones, een koelkast, recirculatie afzuiging en een vaatwasser Lichte tegelvloer aan de begane grond voorzien van vloerverwarming Strak gestuct plafond aan de begane grond voorzien van sierlijst (2021) Separate wasruimte aan de verdieping, hier bevindt zich ook de MV-box Badkamer voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel, douche en een toilet Verdieping voorzien van een moderne pvc -vloer Vrij gelegen en zeer verzorgde achtertuin met betegeld terras, fraaie beplanting, grasveld en vijver Vrijstaande gezellige overkapping (afsluitbaar met licht doorlatend kunststof 'gordijn") en houtkachel voor gezellige avonden met nog een aparte opslagruimte Moderne schuttingen rondom in de achtertuin (daarvan zijn de achterste in 2024 vervangen) Garage met gevlinderde vloer en een handmatig bedienbare deur Parkeren op eigen terrein voor 3 auto's Stadsverwarming (dus geen herinvestering nodig) Het bitumen van het garage dak geheel vervangen Glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering in overleg