De Klencke 198226 RX LelystadLanderijen Noord/West

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ''Landerijen'' staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van 409 m² eigen grond. Met maar liefst 155 m² woonoppervlakte en een indrukwekkende 12,5 meter brede woonkamer biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. De woning is in 2024 gemoderniseerd en onder meer voorzien van een nieuwe keuken en vernieuwde vloer- en wandafwerking. De gevelbrede woonkamer is voorzien van grote raampartijen tot aan de grond en staat via een schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. Met vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, is de woning veelzijdig in te delen en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Zo kan de kamer op de begane grond uitstekend dienstdoen als slaap-, werk- of hobbykamer. Buiten beschikt de woning over een royale, zonnige achtertuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s of een camper. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning is volledig geïsoleerd en gasloos, aangesloten op stadsverwarming en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 12 zonnepanelen op het platte dak. Dit resulteert in een energielabel A+ en zorgt voor aantrekkelijke maandlasten en toekomstbestendig wonen! Wonen in De Landerijen betekent comfortabel wonen in een rustige, ruim opgezette woonomgeving, nabij diverse voorzieningen. Het stadscentrum, een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, meerdere basisscholen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 13 minuten fietsen. Kortom: een royale, moderne en bovendien duurzame gezinswoning op een prachtige plek, met veel woonruimte én mogelijkheden voor de toekomst! "Nu bieden vanaf € 550.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 550.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Begane grond: Ruime hal/entree, meterkast, verzorgde toiletruimte met zwevend toilet, een lichte slaapkamer op de begane grond, de open hardhouten trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is met circa 57 m² bijzonder royaal en biedt veel ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruim eetgedeelte. Dankzij de vele raampartijen tot aan de vloer geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die in 2024 is vernieuwd en is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, een ingebouwde combi-oven en een vaatwasser. Via de schuifpui bereikt u de besloten achtertuin. De aangrenzende berging biedt praktische extra opslagruimte en heeft eveneens toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en airconditioning. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de lichte overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie prettige, lichte slaapkamers en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. In deze ruimte zijn tevens de regelunit van de zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox geplaatst. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafel, een zwevend toilet en een lichtkoepel, die voor extra daglicht zorgt. De verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Tuin: De ruime voortuin biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s en is tevens geschikt voor bijvoorbeeld een camper. Via de zijtuin of rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikt u de sfeervolle en beschutte achtertuin, die is ingericht met een opnieuw betegeld terras, gazon en diverse beplanting. Dankzij het royale formaat is er gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een houten berging met een royale aangrenzende overkapping. Bijzonderheden: * Op een schitterende locatie in de populaire woonwijk de “Landerijen”, gelegen twee-onder-een-kapwoning; * De woning is gemoderniseerd in 2024 en voorzien van een nieuwe inbouwkeuken; * Voorzien van 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond; * De woonkamer (ca. 12,5 m. breed) is voorzien van airconditioning (2025) en een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming; * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 12 zonnepanelen; * Het buitenschilderwerk is in juni 2026 nog bijgewerkt; * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout"; * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos; * Woonoppervlak: 155 m²; * Kaveloppervlak: 409 m² eigen grond; * Bouwjaar: 2003; * Energielabel: A+!