De Schans 10 718231 KG LelystadDe Schans

Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zoek je vooral veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning absoluut het bekijken waard. Met maar liefst circa 163 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en de mogelijkheid om zelfs zes slaapkamers te realiseren, biedt deze woning een uitstekende basis om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De woning staat op een perceel van 201 m² en beschikt over een brede voorzijde, waar mogelijkheden liggen voor het realiseren van een dubbele oprit. Binnen valt direct op hoeveel ruimte de woning te bieden heeft. De royale woonkamer, meerdere slaapkamers en de grote tweede verdieping maken dit een huis dat zich uitstekend leent voor een groter gezin, thuiswerken of het creëren van extra hobby- en logeerkamers. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist daarin ligt de kracht: hier krijg je de mogelijkheid om vanaf de basis een woning te creëren die volledig aansluit bij jouw eigen woonwensen. Met een goede hoeveelheid vierkante meters, een praktische indeling en volop mogelijkheden is dit bij uitstek een huis voor de koper die door de huidige staat heen kan kijken. De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum en het station van Lelystad. Hierdoor zijn zowel winkels, horeca als het openbaar vervoer snel bereikbaar. Ook scholen, kinderopvang en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen zijn ook omliggende steden en de Randstad eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. Dankzij de royale afmetingen zijn hier volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een goede basis om een nieuwe keuken geheel naar eigen wens samen te stellen. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Met name de master bedroom is zeer ruim en beschikt over een eigen balkon en badkamer en-suite. De aanwezigheid van twee badkamers is bijzonder praktisch voor een groter gezin of geeft de mogelijkheid hier een extra slaapkamer of kantoor te realiseren. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de verrassend ruime tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de royale voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel en en een vierde slaapkamer. Door deze verdieping anders in te delen, bestaat de mogelijkheid om in totaal maar liefst zes slaapkamers in de woning te realiseren. Daarmee is deze verdieping bijzonder geschikt voor wie behoefte heeft aan extra slaap-, werk-, hobby- of logeerkamers. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit met toegang tot de extra brede garage (25m²). Door de breedte van het perceel zijn er mogelijkheden om hier een dubbele oprit te realiseren. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, voorzien van veel privacy en biedt voldoende ruimte om een fijne combinatie van terras, groen en speelruimte te creëren. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.” Bijzonderheden: * Zeer royale tussenwoning met garage (25 m²) op korte afstand van het stadscentrum!; * Vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van maar liefst 6 slaapkamers; * Een woning met zeer veel potentie en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; * Het bitumen op het platte dak van de woning is recent vernieuwd; * Oprit met mogelijkheid tot uitbreiding naar een dubbele oprit; * Op loopafstand van het centrum, het NS-station en alle denkbare voorzieningen; * Woonoppervlak: 163 m²; * Kaveloppervlak: 201 m² eigen grond; * Bouwjaar: 1981; * Energielabel: C; * Projectnotaris: Midden Nederland Notariaat; * In de koopakte bij deze woning zal een artikel worden opgenomen in verband met het niet zelf bewoond hebben van de woning door de verkoper en de ouderdomsclausule. Aanvaarding in overleg.