Duinbeek 1168226 TR LelystadLanderijen Noord/West

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen instapklare hoekwoning in jaren 30 stijl met 4 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een moderne badkamer, een tuin op het westen en parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2002 en gemoderniseerd vanaf 2018 - heden, gesitueerd op een hoekperceel van 327 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 156 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor jou of je gezin! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A+. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit waardoor je je meteen thuis zult voelen. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroutes en uitgestrekt wandel-/hardloopgebieden. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 15 minuten fietsen. Kortom: deze schitterende instapklare hoekwoning is netjes afgewerkt en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 515.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 515.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer/keuken. Een heerlijke tuingerichte woonkamer van maar liefst 7,48 meter breed met grote raampartijen (veel lichtinval), een fraaie erker, sfeervolle houtkachel, airco (2021 | warmte/koelen) en middels dubbele openslaande deuren toegang naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (2018) in L-opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en de keuken en hal zijn voorzien van een PVC-vloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 16 / 12 / 11 m2), waarbij de masterbedroom is voorzien van een airco (2021 | warmte/koelen). Moderne badkamer (2018) met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, hoge kast, een designradiator en 2 ramen voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een vinylvloer. 2e Verdieping: Overloop met dakkapel en de opstelplaats van de WTW-installatie (2023), de wasmachine/droger en veel praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer (ca. 20 m2) met een dakkapel. De verdieping is deels voorzien van een vinylvloer en deels voorzien van tapijttegels. Tuin: De fraai aangelegde tuin is gelegen op het westen en voorzien van bestrating, borders met siergrassen, grind, bomen en beplanting en een gezellige houten veranda (2010) met 3 lichtkoepels en een houtopslag, waar u tot in de late uurtjes heerlijk in kunt genieten! Achter de veranda bevindt zich de houten berging (ca. 11 m2) en parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein, welke wordt afgesloten middels een stalen hekwerk. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geeft veel privacy en wordt grotendeels omheind middels een fraaie beukenhaag. * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen instapklare hoekwoning * Fraaie uitstraling in jaren 30 stijl met openslaande deuren in de woonkamer, een erker, grote dak overstekken en vele raampartijen * De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers (masterbedroom voorzien van airco), een fraaie inbouwkeuken (2018) en een moderne badkamer (2018) * Tuingerichte woonkamer van maar liefst 7,48 meter breed met een sfeervolle houtkachel en een airco (2021 | warmte/koelen) * De woning is voorzien van rolluiken op de eerste verdieping en 2 dakkapellen op de tweede verdieping * Fraai aangelegde tuin met een gezellige houten veranda, een ligging op het westen en veel privacy! * Schilderwerk van alle buitendeuren is in 2025 door een professionele schilder uitgevoerd * Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en HR+ beglazing * Parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos! * Woonoppervlak: 156 m2 * Kaveloppervlak: 327 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2002 * Energielabel: A+ Aanvaarding in overleg.