Ganzendiep 198223 DL LelystadIJssellaan

Ruime 5-kamer woning met stenen berging, nagenoeg volledig voorzien van kunststof ramen met HR ++ beglazing, gelegen op een perceel van 144 m² eigen grond. De woning is voorzien van een nette keuken (2023), een keurige badkamer (2017) en beschikt over een royale achtertuin op het westen. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer over de hele breedte, samen met een aparte was- en stookruimte. Kortom, een comfortabele woning met veel leefruimte! Op een mooie locatie, in één van de oudere woonwijken aan de rand van Lelystad, nabij bos en wandelgebied zowel als de supermarkt, basisscholen en overige voorzieningen. "Nu bieden vanaf € 265.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 265.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang; doorgang naar de woonkamer en keuken v.v. gasfornuis en afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en boiler voor het warme water. De woonkamer is tuingericht met grote raamkozijnen (veel daglicht!) en een loopdeur naar de west-gelegen achtertuin. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers (resp. ca. 16,5m², 8,5m² en 5,8m²); badkamer v.v. volledige betegeling, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime verdieping met overloop, aparte ruimte voor de CV-ketel (2012) en de wasmachine aansluiting; ruime vierde slaapkamer van ca. 15m²; toegang tot het dakterras op het westen van ca. 12m² Tuin: Heerlijk ruime tuin op het zonnige westen van ca. 12,5mtr. x 5,0mtr. met veel privacy v.v. een gazon, terras, plantvakken en een overkapping waar je lekker in de schaduw kan zitten. Bijzonderheden: * Nagenoeg volledig voorzien van kunststof ramen met HR++ beglazing; * Dakbedekking is in 2013 vervangen; * Nette keuken (2023) en badkamer (2017); * Cv-ketel uit 2012 (eigendom); * Tuin op het zonnige westen; * Energielabel C; * Vloerisolatie; * Stenen berging aan de voorzijde; * Supermarkt en basisscholen op korte afstand bereikbaar; * Bouwjaar: 1972; * Perceeloppervlakte: 144 m²; * Woonoppervlakte: 113 m²; * Inhoud: 366 m³. Oplevering eind juni 2025.