Gouwe 218226 NB LelystadRivierenbuurt

Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met 15 zonnepanelen, een verwarmde garage, eigen oprit én volop leefruimte? Dan is dit dé perfecte woning voor jou! Deze ruime goed onderhouden woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in de wijk de Rivierenbuurt in Lelystad, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Op loop en fietsafstand vind je scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl uitvalswegen zoals de A6 en N302 snel bereikbaar zijn. Een fijne plek voor gezinnen die rust, comfort en praktisch wonen willen combineren. Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Unieke kenmerken van de woning * 15 zonnepanelen en 5 airco's die zowel kunnen koelen als verwarmen; * Verwarmde ruime garage van ca 20m2 met een laadpaal voor de deur; * Vloerverwarming op de begane grond; * Bijkeuken met wasmachine; * Energiezuinig label A; * 4 slaapkamers; * Zonnige ruime tuin op het zuidoosten. Indeling woning Begane grond Je komt binnen in de ruime hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en de open trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte om te wonen en te leven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Extra comfortabel is de vloerverwarming op de begane grond. Ook voor warme zomers hoef je je geen zorgen te maken: de woning is uitgerust met vijf airco’s door de gehele woning, die zowel kunnen koelen als verwarmen, zodat het binnen altijd prettig is. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel . Via de bijkeuken, waar de wasmachineopstelling is geplaatst, loop je door naar de verwarmde garage. Deze is royaal van formaat en zowel binnendoor als via de voorzijde bereikbaar. Ideaal voor het parkeren van een auto, maar ook perfect als hobbyruimte of extra opslag. Aan de voorzijde van de woning beschik je bovendien over een eigen oprit met laadpaal, wat deze woning helemaal klaar maakt voor de toekomst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de kamers beschikt over een balkon aan de voorzijde, gelegen op het noorden. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hoekligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, compleet uitgevoerd en netjes afgewerkt. Tweede verdieping Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Een heerlijke extra verdieping die perfect dienst kan doen als slaapkamer, werkruimte of rustige plek in huis. Tuin en rondom huis De achtertuin is uitstekend onderhouden, is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy en zon. De woning is gelegen in een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving vind je een buurtwinkelcentrum, scholen en diverse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting de A6 en N302 zijn snel bereikbaar en het station en centrum van Lelystad liggen op 15 minuten fietsafstand. Is dit een woning waar je jezelf al ziet wonen? Wij laten deze woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 0321-745069