Haf 198212 XK LelystadAtol

HEERLIJK LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN Deze mooie ééngezins-/ videwoning met slaapkamer op de benedenverdieping en een vrijstaande stenen garage is gelegen in de gewilde woonwijk de Haf. De ligging is fantastisch te noemen, gelegen aan een autoluw straatje. Een keurige voortuin, Label B, 3 slaapkamers, 12 eigen zonnepanelen, een nieuwe CV ketel, veel privacy biedende achtertuin en een vrijstaande stenen garage zijn enkele mooie opties die deze woning te bieden heeft. Maar de woning is ook nabij buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, diverse (basis)scholen en in nabijheid van het Gelderse hout gelegen. Het Lelycentre & 't Stadshart van Lelystad met Lelystad CS bus- en treinstation, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De in- en uitvalswegen naar de A6, de dijk richting Noord Holland en N302 richting Harderwijk, zijn binnen enkele autominuten te bereiken. WONEN KOKEN SLAPEN Entree, hal, garderobe en toiletruimte met fonteintje. Ruime-, ca. 8 meter brede, tuingerichte woonkamer met vide, sfeervolle houtkachel in hoek en een dubbele schuifpui naar de beschutte tuin aan de achterzijde. De prachtige open woonkeuken is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, separate oven & magnetron, koelkast, separte vriezer en een vaatwasser. Aan bergruimte geen gebrek! De slaapkamer op de begane grond is ideaal te noemen, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Middels open spiltrap-, vanuit de woonkamer, bereikt u de eerste verdieping. SLAPEN BADEN Vide met een schitterend zicht op de gehele woonkamer. Bergkast met opstelplaats voor de nieuwe CV- ketel en een aansluiting voor de wasmachine. Twee ruime slaapkamers, waarvan beide zijn voorzien van inbouwkasten. Complete badkamer met tweede toilet, ligbad met douche, wastafel, verwarming en mechanische ventilatie. Maar ook een recent vervangen dakraam welke zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Hier treft u ook een aansluiting voor de wasmachine. BERGEN Toegang vanuit 1 van de slaapkamers, bergzolder over de volledige breedte van de met opstelplaats mechanische ventilatie unit. BUITENLEVEN De beschutte & onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonneterras maakt het af. De tuin zorgt voor veel privacy en biedt vrijwel de gehele dag wel een plek in de zon of schaduw. Toegang via de deur tot de stenen garage. HIGHLIGHTS - Energielabel B - Levensloop bestendig wonen - Grote vrijstaande stenen garage - Nieuwe CV ketel & 12 eigen zonnepanelen - Ca. 8 meter brede tuingerichte woonkamer - De notaris dient een notaris in Lelystad te zijn - 3 ruime slaapkamers waarvan 1 op de begane grond! - Nabij buurtwinkelcentrum en diverse (basis)scholen gelegen - Op een heerlijk rustige locatie gelegen speels ingedeelde vide woning - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 350.000,- k.k.