Haf 298212 XL LelystadAtol

Fijne, speelse woning, gelegen in een rustige, bosrijke omgeving in de zeer geliefde wijk Haf. Dit type woning is extra bijzonder dankzij het hoge plafond met vide, de speelse indeling, de brede woonkamer en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen door de slaapkamer op de begane grond. De woning beschikt over een vrij gelegen tuin grenzend aan openbaar groen, drie slaapkamers en een badkamer. Gelegen in de groene wijk De Haf, met winkels, een gezondheidscentrum, scholen en speeltuinen in de directe omgeving, maakt dit een ideale plek om te wonen. De genoemde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 345.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling Begane grond Entree/hal met vrij-hangend toilet met fonteintje, bergkast, meterkast met glasvezelaansluiting en doorgang naar de woonkamer. Woonkamer Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht dankzij de glazen pui over de volle breedte. De woonkamer is een echte eyecatcher door de ruimte, de hoogtewerking met vide en de sfeervolle houtkachel. De houtkachel zorgt niet alleen voor warmte, maar ook voor extra gezelligheid. Er is voldoende ruimte voor meerdere zithoeken en een grote eettafel. Via twee schuifpuien bereikt u de achtertuin. Aan de gevel zijn twee elektrisch bedienbare zonneschermen geplaatst. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, met veel ruimte en mogelijkheden. De eenvoudige keuken is momenteel uitgerust met een vaatwasser en een afzuigkap, maar biedt een uitstekende kans om geheel naar eigen wens te worden gemoderniseerd. U kunt de indeling, stijl, kleuren en materialen volledig zelf bepalen, passend bij uw persoonlijke woonwensen. Er is ruimte voor een eettafel en voldoende kastruimte aanwezig. De keuken is voorzien van plavuizen. Slaapkamer (begane grond) Via de hal aan de voorzijde bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als levensloopbestendige slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als kantoor of hobbykamer. De vloer is voorzien van marmoleum. Eerste verdieping Via de wenteltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping met overloop, toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte met opstelling van de cv-ketel. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een kunststof dakraam. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en marmoleum. Badkamer De badkamer is voorzien van een wastafel, vrij-hangend toilet en een douche. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bergzolder Via één van de slaapkamers is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt praktische extra bergruimte. Tuin Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier bevindt zich tevens de aangebouwde stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen of extra opslag. De groene achtertuin met achterom ligt op het oosten en is voorzien van bestrating, schuttingen, gras en diverse beplanting zoals struiken en bomen. De tuin biedt veel privacy en een prettige mix van zon en schaduw, waardoor u hier optimaal kunt ontspannen. Er bestaat de mogelijkheid om een extra stuk tuin bij te kopen. Bijzonderheden - Levensloopbestendig; - Slaapkamer op de begane grond; - Ruime en speelse woonkamer met veel lichtinval, houtkachel en veel hoogte; - Twee slaapkamers en badkamer op de verdieping; - Groene tuin op het oosten; - Mogelijkheid tot kopen van een extra stuk tuin; - De woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet zelfbewoningsclausule" en “ouderdomsclausule”; - Aanvaarding in overleg, oplevering kan snel.