Hoornse Hop 48244 EK LelystadLelystad-Haven West

Welkom bij deze prachtig gelegen, levensloopbestendige semi-bungalow op een unieke plek in Lelystad-Haven! Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning is direct aan het water gelegen en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping, een lichte en royale woonkamer met fraai uitzicht over het water, een fijne tuin op het zuidoosten met veel privacy en een moderne keuken uit 2024. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein onder de carport. Met een woonoppervlakte van maar liefst 143 m² en een perceel van 180 m² eigen grond biedt de woning verrassend veel leefruimte op een werkelijk schitterende locatie. De woning is gebouwd in 1999 en vanaf 2024 tot heden op diverse punten gemoderniseerd. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud is deze woning helemaal bij de tijd. Zo beschikt de woning over 8 zonnepanelen en energielabel A. Daarnaast is het pannendak in 2025 geheel gereinigd, is de dakbedekking van het platte dak in 2025 vernieuwd en is het buitenschilderwerk in mei 2026 professioneel verricht. De woning bevindt zich op steenworp afstand van de jachthaven aan het Markermeer, de recreatie- en zeilplas Het Bovenwater en de prachtige natuurgebieden van de Oostvaardersplassen. Tegelijkertijd is de ligging ook verrassend centraal, met goede uitvalswegen richting de Randstad. Zo combineert u hier het comfort van een goed bereikbare woonomgeving met de rust, ruimte en natuur van één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Kortom: een moderne, sfeervolle en toekomstbestendige woning op een bijzondere locatie aan het water! Nu bieden vanaf € 458.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 458.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling: Begane grond: Entree, zeer royale hal van circa 7 meter lang met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u onder andere de zeer ruime en luxe afgewerkte toiletruimte, de slaapkamer op de begane grond, de badkamer, de woonkamer en de praktische inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine/droger en een deur naar de carport. De slaapkamer beschikt over een deur naar de tuin en biedt directe toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, een tweede vrijhangend toilet, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De royale woonkamer is een echte blikvanger en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen tot aan de grond, de erker en de schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving en het water. De woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De ronde belijning van de ruimte geeft de eethoek een bijzonder sfeervolle uitstraling; een heerlijke plek om uitgebreid te dineren en nog lang na te tafelen met familie of vrienden. De moderne inbouwkeuken uit 2024 is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker-kraan. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, vernieuwd schakelmateriaal, strak gestucte wanden en een moderne PVC-vloer. Eerste verdieping: Ruime overloop met opstelplaats van de cv-ketel (2026, huur), de mechanische ventilatie unit (2025) en omvormer voor de 8 zonnepanelen. De overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers (ca. 14 en 13 m²) die veel bergruimte bieden achter de knieschotten. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tuin: Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een glazen balustrade, waardoor u vanuit uw stoel direct uitkijkt over het water. Dankzij de gunstige ligging en de laagbouw in de omgeving kunt u hier op mooie dagen heerlijk lang van de zon genieten. De tuin is zowel vanuit de ouderslaapkamer als vanuit de woonkamer te bereiken. Aan de voorzijde van de woning parkeert u eenvoudig twee auto's onder de carport. Bijzonderheden: * Prachtig gelegen, levensloopbestendige semi-bungalow op een unieke plek in Lelystad-Haven; * Voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping; * Royale en gemoderniseerde woonkamer met grote raampartijen en een speelse indeling; * Moderne inbouwkeuken uit 2024; * De begane grond is voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden, een moderne PVC-vloer; * Al het schakelmateriaal in de woning is vernieuwd; * Gezellige tuin op het zuidoosten met veel privacy en mooi uitzicht over het water; * Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein onder de carport; * Voorzien van 8 zonnepanelen; * Het pannendak is in 2025 geheel gereinigd en de dakbedekking van het platte dak is in 2025 vernieuwd; * Het buitenschilderwerk is in mei 2026 professioneel verricht; * Bouwjaar: 1999; * Woonoppervlakte: 143 m²; * Perceeloppervlakte: 180 m² eigen grond; * Energielabel A. Aanvaarding in overleg.