Jol 12 168243 EA LelystadJol

Midden in een rustig en groen hofje vindt u deze prachtige vrijstaande villa, omringd door een weelderige tuin en met vrij uitzicht op het groen. Een unieke woning met ongekende mogelijkheden, ideaal voor wie ruim, comfortabel en veelzijdig wil wonen. Stel u voor: een sfeervol familiehuis waar kinderen onbezorgd kunnen spelen in de tuin, een woning met voldoende plek voor een praktijk of kantoor aan huis, of een indeling die levensloopbestendig gemaakt kan worden zodat u hier ook op latere leeftijd zorgeloos woont. Creatieve geesten vinden hier de perfecte ruimte voor een atelier of hobbykamer, terwijl ook dubbele bewoning of samenwonen met meerdere generaties moeiteloos gerealiseerd kan worden. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik: een busstation, buurtwinkelcentrum met supermarkt, huisarts en drogist liggen op loopafstand. Ook Batavia Stad Fashion Outlet, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting Almere, Amsterdam en Zwolle zijn snel bereikbaar. Hier woont u niet alleen in het groen, maar ook verrassend centraal. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de royale en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en de Barbas houthaard zorgt voor een huiselijke sfeer, waardoor de ruimte warm en uitnodigend aanvoelt. De strak afgewerkte wanden en nette plavuizenvloer geven het geheel een frisse en huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een gasfornuis, combi-oven en afzuigkap. Praktisch en overzichtelijk ingericht, zodat koken hier een plezier wordt. Aansluitend vindt u de bijkeuken, ideaal als extra bergruimte en voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond zijn daarnaast maar liefst vier extra kamers, een apart toilet en een recent gerenoveerde badkamer aanwezig. Deze ruimtes zijn eenvoudig naar eigen wens in te delen en lenen zich uitstekend als slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Dankzij deze indeling is de woning ook zeer geschikt voor gelijkvloers wonen of het combineren van wonen en werken. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 22,5 m²) strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en voelt daardoor extra royaal aan. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, toilet en een ruime douche. Een te openen raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De tuin is een waar verlengstuk van de woning: rondom gelegen, rijk aan groen en met volop ruimte om te ontspannen of te spelen. De vrije ligging zorgt voor veel privacy en prachtig uitzicht op het omliggende groen. Of u nu houdt van tuinieren, buiten dineren of gewoon genieten van de rust en ruimte: hier kan het allemaal. Pluspunten op een rij - Vrijstaande villa in rustig en groen hofje - Keralit gevelpanelen zodat u niet hoeft te schilderen - Royale woonkamer met veel lichtinval - Praktische keuken met bijkeuken en wasruimte - Maar liefst 7 kamers (waarvan meerdere multifunctioneel in te richten) - Recent gerenoveerde badkamer op de begane grond - Geschikt voor gelijkvloers wonen én werken aan huis - Drie extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - Riante, groene tuin rondom met veel privacy en vrij uitzicht - Centrale ligging: winkels, scholen, openbaar vervoer en Batavia Stad dichtbij - Goede bereikbaarheid richting Almere, Amsterdam en Zwolle