Jol 28 128243 GW LelystadJol

Fraaie tussenwoning aan de Jol 28 12 in Lelystad Gelegen in een rustige straat met prachtig uitzicht op het water, biedt deze verzorgde tussenwoning met garage een ideale woonplek. Perfect voor wie de rust van de buurt wil combineren met de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Parkeren is bovendien zeer comfortabel, met een eigen parkeerplek op het terrein. Omgeving Op loopafstand van de woning vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder een gezondheidscentrum, apotheek, diverse winkels (zoals een supermarkt, drogist, slijterij en een Primera). Alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven is dus binnen handbereik. De wijk ligt op fietsafstand van het Stadhart en het NS-station is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie het gemak van nabijheid van voorzieningen waardeert. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast (nieuw systeem) en glasvezelaansluiting, het toilet met fonteintje en een deur naar de woonkamer. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer van ca. 39 m² heeft een hoog plafond, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte. Dankzij de grote vaste pui en schuifpui komt er veel natuurlijk licht binnen. De sfeervolle houtkachel biedt niet alleen extra warmte, maar ook gezelligheid, zodat de woonkamer het hele jaar door een fijne plek is om te verblijven. Daarnaast is er een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en het creëren van een opgeruimde leefruimte. Keuken De open keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, werd in 2021 volledig vernieuwd. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, oven, combi-oven, brede inductiekookplaat en afzuigkap. Het is een ideale ruimte voor wie graag uitgebreid kookt. Multifunctionele ruimte Op de begane grond is ook een slaapkamer, perfect voor wie op de begane grond wil slapen, of als kantoor- of hobbykamer. Verder vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De vloer op de begane grond is voorzien van laminaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en de slaapkamers. Slaapkamers De verdieping heeft twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand, wat zorgt voor veel opbergruimte. Vanuit de tweede slaapkamer is er via een vaste trap toegang tot de bergzolder, die perfect is voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden. Badkamer In 2023 werd de badkamer volledig vernieuwd en praktisch ingedeeld. Deze moderne ruimte beschikt over een inloopdouche, een vrij-hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een te openen raam voor extra ventilatie. Daarnaast is er een bergkast met de opstelplaats voor de cv-ketel. De vloer van de verdieping is eveneens voorzien van laminaat. Garage De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, een bergzolder en een kanteldeur. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, motor of als extra bergruimte. Tuin Via de voortuin met parkeerplaats op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt volop zonlicht van de ochtend tot de middag. De tuin is netjes afgewerkt met schuttingen voor privacy en degelijke bestrating, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning of een gezellige BBQ. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke lounge-set. Samenvatting Kortom, deze woning biedt de perfecte mix van ruimte en comfort, met een rustige ligging nabij het water. Bovendien geniet u van alle praktische gemakken die het dagelijks leven vereenvoudigen. Vraagprijs Bieden vanaf € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Bijzonderheden - Garage; - Parkeren op eigen terrein; - Woonkamer met veel lichtinval en een houtkachel; - In 2021 zijn de keuken en de badkamer gemoderniseerd; - Kunststof kozijnen; - De cv-ketel betreft een huurketel. Huurbedrag per maand: € 44,-; - De weg aan de voorzijde is er enkel voor bestemmingsverkeer; - Vrij uitzicht op water.