Kamp 12 248225 DE LelystadKamp

SFEERVOLLE EENGEZINSWONING MET 4 (MOGELIJK 5) SLAAPKAMERS! Deze ruime tussenwoning (1983) is gelegen op een geweldige locatie aan een rustig woonhofje dichtbij zowel het winkelcentrum van de wijk als bij het centrum en treinstation van Lelystad. De woning is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een comfortabel thuis: een tuingerichte woonkamer met open keuken, 4 (mogelijk 5) slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. Bovendien is de woning voorzien van kunststof kozijnen ('23) op de begane grond en 1e verdieping, dus buitenschilderwerk heb je ook amper meer. Zie jij het wel zitten om hier thuis te komen? Neem dan snel contact op! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige woonhofje in de wijk “Kamp”. De omgeving is zeer rustig en kindvriendelijk met een handig winkelcentrum op 5 minuten loopafstand. Hier vind je niet alleen een supermarkt, maar ook een basisschool, huisartsenpraktijk, diverse sportverenigingen, cafeetjes en een postkantoor. Liever even naar het centrum van de stad? Ook daar fiets je al in nog geen 5 minuten naartoe, lopend ben je er in 10 minuten. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de garderobe, de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer met trapkast is tuingericht, geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en biedt via een achterdeur toegang tot de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een U-opstelling met ingebouwd 5-pits gasfornuis, RVS afzuigschouw, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De benedenverdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 (voorheen 3) netjes met een laminaatvloer afgewerkte slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De master bedroom beschikt over een zeer ruime, geschakelde inloopkast, die oorspronkelijk een aparte slaapkamer was en ook zeer goed terug te brengen is in die staat indien gewenst. De andere slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De moderne badkamer is voorzien van een tweede wandtoilet, wastafel met meubel, een inloopregendouche en een designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping. Dankzij een dakkapel aan voor- en achterzijde beschikt deze verdieping over een overloop en nog eens 2 slaapkamers, waarvan 1 met eigen wastafel. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop en tevens is er op deze etage veel handige bergruimte achter knieschotten en op een vlierinkje aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin op het zuidwesten welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd met een groot betegeld terras dat wordt omlijst door enkele vaste plantenbakken en een degelijke schutting. Achterin de tuin staan 2 bergingen (hout en steen) welke voorzien zijn van elektriciteit en tevens is de tuin via een achterom bereikbaar. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Zonnige tussenwoning met 4, mogelijk 5 slaapkamers • Rustige ligging aan een hofje zonder doorgaand verkeer • Ruime, onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin op het zuidwesten met 2 bergingen • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand • Centrum en station van Lelystad op enkele minuten fietsen / 10 minuten lopen • Energielabel: C (is van een datum voor het plaatsen van de kunststof kozijnen met HR++ beglazing) • Aanvaarding: Februari 2026