Karveel 39 108231 DP LelystadKarveel Oost

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze verrassend ruime, moderne en sfeervolle woning met o.a. 5 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met moderne schuifpui, een moderne strakke open keuken, moderne badkamer en sanitair en een garage. De royale geheel en modern betegelde achtertuin op het zonnige zuiden, met veel privacy, is voorzien van een vrijstaande berging met overkapping, waaronder u heerlijk in de schaduw kunt vertoeven, en aan de gevel een state of art zonnescherm- systeem met verlichting, voor optimaal genieten van het buitenleven! De woning is voorzien van 14 zonnepanelen voor uw maandelijkse duurzame energie (kosten-) besparing! De woning is gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk 'Karveel', nabij goed aangeschreven basisscholen, een buurt- winkel- en gezondheidscentrum, goede busverbinding en nabij groene rand van de stad, bos en recreatiehaven. "Bieden vanaf € 450.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 450.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto in uw eigen diepe garage met elektrisch bedienbare overhead- deur, of op een van de parkeervakken voor de woning. Via de modern bestraatte voortuin met overkapping bij de voordeur, komt u in de moderne entreehal van uw woning. Aan de entreehal ligt aan de voorzijde de bijkeuken, die ook vanaf de voortuin te bereiken is, de meterkast, een modern geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de verdiepingen en de deur naar de woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer voelt luxe aan, met strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots, een fraaie doorlopende houtenvloer, een sfeervolle houtkachel met strakke ombouw en een moderne gevel brede pui (2020) met zwarte stijlen waardoor u een vrij uitzicht hebt op de tuin en toegang door de dubbele schuifdeuren. De ruime woonkamer loopt aan de voorzijde over in de open keuken. Een strakke witte keukenopstelling met antraciet dikke aanrechtbladen, een "schiereiland" en moderne inbouw apparatuur zoals een breed 5 pits- gasfornuis, een afzuigkap, oven, koffiemachine, een Quooker, een koelkast, een magnetron, een oven, een vaatwasser en kickspace verwarming. Eerste verdieping: Via de moderne trap komt u op de smaakvol uitgevoerde 1e verdieping. Zwarte paneeldeuren met strak zwart beslag en de doorlopende laminaatvloer zijn goed op elkaar afgestemd. Aan de overloop ligt de trap naar de 2e verdieping, 3 moderne slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 2 slaapkamers met een deur naar het gevelbede balkon op het zuiden. De geheel modern betegelde badkamer (2014) in wit en antraciet beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een verlichte spiegel, een zwevend toilet, een designradiator en inbouwspots aan het plafond. Tweede verdieping: Met de vaste trap komt u op de ruime overloop van de 2e verdieping. Hier is dezelfde smaakvolle stijl van modern wit, zwart en doorlopend laminaat aangehouden als van de 1e verdieping. Op de overloop aan de achterzijde kunt u uw wasmachine en _droger opstellen in de daarvoor bestemde moderne ombouw Een dakraam zorgt daar voor fijn daglicht. Aan de voorzijde heeft u bergruimte achter knieschotten. Aan de overloop liggen 2 fijne slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een dakraam en de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van bergruimte achter knieschotten en een raam aan de kopse kant van de woning. Op zo'n 2,3 meter hoogte is deze verdieping voorzien van een verlaagd plafond. De Remeha cv-ketel (2020 eigendom) bevindt zich in een werkkast en aan de overloop bevindt zich een bergzolder te bereiken met losse trap. Tuin : Wat een heerlijke achtertuin! Gelegen op het zonnige zuiden, biedt deze grote en geheel modern betegelde achtertuin met moderne houten schuttingen met betonpalen en veel privacy. Vanuit de woonkamer, waar u in het voorjaar al de moderne glaspui (2020) met de 2 schuifdeuren lekker open heeft gezet komt u op het terras onder de moderne elektrisch bedienbare overkapping (verlicht en waterdicht 2023), die u net uitgeschoven heeft. Overdag geeft deze schaduw en verkoeling, ook in de woonkamer, en 's avonds als u de verlichting heeft aangezet, zit u hier 's zomers nog lekker lang van het buiten te genieten. Achter in de tuin staat een berging met daaraan een overkapping, waar u ook gezellig in de schaduw of 's avonds kunt vertoeven. De voortuin heeft een verhoogde plantenbak als afscherming en is voorts geheel modern betegeld. Uw auto rijdt u over het hiervoor bestemde deel van de stoep tot op uw oprit voor de garage aan de zijkant van de woning. Zonnepanelen : Zonnepanelen: Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen en op het dak van de vrijstaande berging/overkapping liggen nog eens 6 zonnepanelen voor uw maandelijkse milieuvriendelijke energie (kosten-) besparing! Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1979, Energielabel B. Perceeloppervlakte:229 m2 Gebruiksopp. Totaal:175 m2 Gebruiksopp. Wonen:146 m2 Gebruiksopp. Overig (garage):29 m2 Geb.Geb.Buitenruimte:7 m2 Externe bergruimte6 m2 Moderne Hoekwoning 5 slaapkamers Royale garage met 2x sectionaaldeur elektrisch bedienbaar Ruime tuingerichte woonkamer Gevel brede moderne schuifpui (2020) Strak gestucte wanden Open keuken Strakke witte keukenopstelling (2014) met antraciet aanrechtblad met "schiereiland" en diverse inbouw apparatuur Moderne geheel betegelde badkamer (2014) met o.a. inloopdouche en zwevend toilet Moderne toiletruimte met zwevend toilet op begane grond Praktische bijkeuken Modern elektrisch bedienbaar zonnescherm- systeem (2023) met verlichting Kenmerken: Modern, Stijlvolle afwerking! Schilderwerk (2024) Trap renovatie (2021) Vloer laten isoleren in 2020 Royale zonnige achtertuin op zuiden met moderne (waterdichte) zonnescherm overkapping incl. verlichting (2023-7) Moderne houten schuttingen met betonpalen Vrijstaande houten berging met overkapping 14 Zonnepanelen (2020) eigendom Glasvezel, gasleiding 2016 CV-ketel Remeha (2020) eigendom Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Nabij groene stadsrand, bos, recreatiehavens met betreffende horeca Fashion-outlet-center Batavia -Stad Goede basisscholen in de directie omgeving Buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum Uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk Goede openbaar vervoer verbindingen