Karveel 46 848242 VE LelystadKarveel West

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Karveel 46-84 te Lelystad. Bieden vanaf € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Ruime gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! Welkom aan de Karveel 46-84, een ruime en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Karveel te Lelystad. Deze woning biedt met een woonoppervlakte van circa 115 m², 4 slaapkamers, moderne voorzieningen én een heerlijke tuin op het zuiden, alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning. De woning is gelegen in de geliefde wijk Karveel, bekend om haar groene en ruim opgezette karakter. Brede lanen, volwassen bomen en diverse groen- en speelvoorzieningen creëren een rustige en prettige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels en natuurgebieden zoals het Gelderse Hout en het Zuigerplasbos. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het stadscentrum als de uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte (2022 vernieuwd) en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen en houtkachel vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven (2023), vaatwasser (2022) en gasfornuis. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige, fraai aangelegde achtertuin met vrije ligging op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning zit een inpandige stenen berging. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van horren en diverse raambekleding. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je een royale derde en vierde slaapkamer vindt, volop bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats voor de Intergas HR combiketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: 115 m² - Perceel 139 m² - Energielabel C - Tuin op het zonnige zuiden - Moderne badkamer (2020) - Toiletruimte vernieuwd (2022) - Vloerverwarming in badkamer en begane grond - Houtkachel in de woonkamer - Zonnige tuin met houten berging - Screens en zonnescherm aanwezig Bieden vanaf € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel comfort, in een van de meest gewilde woonwijken van Lelystad! Ben je benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.