Kempenaar 10 268231 VH LelystadKempenaar West

Ruime en instapklare eindwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en een royale achtertuin op het westen! Bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle eengezinswoning waar u zó in kunt trekken? Dan is deze uitstekend onderhouden eindwoning aan de Kempenaar 10 26 in Lelystad absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur, vier slaapkamers waarvan één met een balkon en een verzorgde badkamer. De strakke wand- en plafondafwerking zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Ook aan de buitenruimte is gedacht. De royale achtertuin van circa 14 meter diep is gelegen op het westen, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², energielabel B en een perceel van 157 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Kempenaar. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, winkels en dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum Kempenaar biedt onder andere een supermarkt, bakker en drogist. Ook Batavia Stad Fashion Outlet is eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 350.000 k.k. ENGLISH TEXT BELOW Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet en vormt een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de prettige indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De verzorgde afwerking met strak gestucte wanden en plafonds geeft de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De moderne U-vormige keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor comfortabel en dagelijks kookplezier. Dankzij de ruime opstelling is er voldoende plek om uitgebreid te koken en vormt de keuken een prettige en functionele ruimte. Het toilet is in 2025 volledig vernieuwd en fraai afgewerkt, passend bij de verzorgde uitstraling van de rest van de woning. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, die dankzij de aanwezige raampartijen genieten van een prettige natuurlijke lichtinval. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Of u nu op zoek bent naar meerdere slaapkamers voor het gezin, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbyruimte, deze verdieping biedt alle flexibiliteit om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen balkon, een fijne extra buitenruimte waar u in alle rust van de frisse buitenlucht kunt genieten. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een radiator en een tweede toilet. Dankzij de moderne uitstraling en praktische indeling is dit een comfortabele en aangename ruimte voor dagelijks gebruik. Buitenruimte Vanuit de woonkamer stapt u zo de fraai aangelegde en verzorgde achtertuin in. Met een diepte van circa 14 meter biedt de tuin volop ruimte voor een gezellige loungehoek, een royale eettafel of een fijne speelplek voor kinderen. Dankzij de gunstige ligging op het westen kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om te ontspannen, gezellig buiten te eten of samen met familie en vrienden van het buitenleven te genieten. Omgeving De woning is gelegen in de wijk Kempenaar in Lelystad, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving bevinden zich basisscholen, speelgelegenheden en winkels, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Kempenaar, waar onder andere een supermarkt, bakker en drogist gevestigd zijn. Ook Batavia Stad Fashion Outlet ligt op fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt Lelystad over diverse recreatiemogelijkheden, groenvoorzieningen en goede verbindingen richting omliggende steden. De uitvalswegen richting de A6 zijn bereikbaar, waardoor ook steden als Almere en Amsterdam goed te bereiken zijn. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 110 m² - Bouwjaar 1975 - Energielabel B (geldig tot 2036) - Ruime en instapklare eindwoning - Vier slaapkamers, waarvan één met balkon - Moderne U-vormige keuken met moderne inbouwapparatuur (2022) - Verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet - Toilet volledig vernieuwd in 2025 - Royale achtertuin van circa 14 meter diep op het westen - Autovrije straat met ruime gratis parkeergelegenheid - Oplevering in overleg Bezichtiging & Bieden Bent u benieuwd of deze woning bij u past? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging of stuur ons een e-mail. Na het maken van een afspraak ontvangt u een bevestiging met toegang tot het digitale woningdossier via Move.nl. Hier vindt u alle beschikbare documentatie en kunt u eenvoudig een bod uitbrengen. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen. ————————————————————————- Spacious, move-in-ready corner house with four bedrooms, a modern kitchen and a generous west-facing rear garden! Looking for a spacious, welcoming family home you can move straight into? This beautifully maintained corner house at Kempenaar 10 26 in Lelystad could be just what you’re looking for! The home offers a bright living room, a modern U-shaped kitchen with built-in appliances, four bedrooms, including one with a balcony, and a neatly finished bathroom. Smooth walls and ceilings give the interior a fresh, contemporary feel. Outside, the west-facing rear garden extends approximately 14 meters, providing plenty of space to relax and enjoy the afternoon and evening sun. With approximately 110 m² of living space, an energy rating of B and a 157 m² plot, this is a comfortable home with plenty of room for the whole family. Set in the quiet, family-friendly Kempenaar neighbourhood, the property is close to primary schools, shops and everyday essentials. Kempenaar shopping centre has a supermarket, bakery and drugstore, while Batavia Stad Fashion Outlet is an easy bike ride away. Offers starting from €350.000, with purchase costs payable by the buyer (k.k.). Layout Ground floor The entrance hall provides access to a separate toilet, the utility meter cupboard, the stairs to the first floor and the living room. Bright and spacious, the living room is an inviting place to relax or spend time with family and friends. There is plenty of room for a comfortable seating area and a large dining table, while the smooth plasterwork gives the space a clean, modern finish. Direct access to the rear garden makes it easy to take everyday life outdoors when the weather allows. The modern U-shaped kitchen offers ample worktop space and storage, along with built-in appliances for convenient everyday cooking. The generous layout gives you plenty of room to prepare meals, whether you’re making a quick breakfast or cooking for guests. The separate downstairs toilet was fully renovated in 2025, with a stylish finish that complements the rest of the home. First floor Upstairs, the landing leads to four bedrooms, each with natural light. The rooms can easily be adapted to suit your needs, whether you’re looking for bedrooms for the whole family, a home office or space for a hobby. One bedroom also opens onto a private balcony: a pleasant spot to step outside and enjoy some fresh air. The neatly finished bathroom includes a spacious walk-in shower, a vanity unit, a radiator and a second toilet. Its modern design and practical layout make it a comfortable space for your daily routine. Outdoor space The living room opens directly onto the landscaped rear garden. At approximately 14 meters deep, there is ample room for outdoor seating, a large dining table and space for children to play. The west-facing position brings afternoon and evening sunshine, making this a lovely setting for relaxing, outdoor meals and gatherings with family and friends. Location Kempenaar is a quiet, family-friendly neighbourhood in Lelystad, with primary schools, playgrounds and shops nearby. For everyday essentials, Kempenaar shopping centre offers a supermarket, bakery and drugstore. Batavia Stad Fashion Outlet is also within cycling distance, with a wide selection of shops, cafés and restaurants. Lelystad has plenty of green spaces and opportunities for recreation, as well as good connections to surrounding cities. The A6 motorway is easily accessible, providing convenient routes to Almere and Amsterdam. Key features - Approximately 110 m² of living space - Built in 1975 - Energy rating B, valid until 2036 - Spacious, move-in-ready corner house - Four bedrooms, including one with a balcony - Modern U-shaped kitchen with built-in appliances (2022) - Neatly finished bathroom with a shower, vanity unit and toilet - Separate downstairs toilet, fully renovated in 2025 - Generous west-facing rear garden, approximately 14 meters deep - Car-free street with free parking nearby - Transfer date to be agreed Viewings & Offers Could this be your next home? Contact our office by phone or email to arrange a viewing. Once your appointment is booked, you will receive a confirmation with access to the online property file on Move.nl, where you can view all available documents and submit an offer. Disclaimer This information has been prepared with great care. However, no rights can be derived from its contents. All measurements and floor areas are approximate. Buyers are responsible for conducting their own enquiries and investigations. The estate agent represents the seller. We recommend seeking advice from your own buying agent or an independent expert.