Klaproos 688245 HB LelystadFlora West

Dop Makelaars biedt aan: Klaproos 68 te Lelystad. Op een zonnige kavel van ca. 230m² staat deze stijlvolle en energiezuinige half vrijstaande villa, gelegen in de geliefde woonwijk De Warande. De woning is gebouwd in 2020, heeft een royaal woonoppervlakte van ca. 157m² en is zeer hoogwaardig afgewerkt. De woning biedt onder andere een riante woonkamer met veel lichtinval, een stijlvolle open keuken met luxe inbouwapparatuur, drie royale slaapkamers (mogelijk 4), een moderne badkamer, een werkkamer en een keurig aangelegde tuin met een overkapping, een berging en veel privacy. Deze luxe woning is aangesloten op stadverwarming, beschikt over 13 zonnepanelen (ca. 3.500 kWh per jaar), een uitgebreide meterkast met 3-fasen aansluiting én beschikt over energielabel A! De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Via de entree betreedt u de royale hal met garderobe en aansluitend de meterkast en een toilet met fontein. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en heeft naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door de lichter marmerlook tegels, de vele raampartijen en geniet van veel lichtinval wat bijdraagt aan het open gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de handige trapkast en middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De moderne keuken is afgewerkt met strakke, matte beige fronten en een bijpassend beige werkblad. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een oven, een combimagnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Eerste verdieping; Ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een heerlijke douche, een hangend toilet, een dubbele wastafel met een LED-spiegel. Tweede verdieping; Riante overloop met aansluitend een grote slaapkamer met een ingebouwde kast. Vanwege de aansluitingen voor de wasmachine en droger, is deze ruimte ook ideaal te gebruiken als waskamer. Dankzij de royale overloop is er volop ruimte om deze naar eigen wens in te richten. Bijvoorbeeld als extra bergruimte, slaapkamer of werkplek. Tuin; De zonnige zij-/ en achtertuin is verzorgd aangelegd met een riante overkapping en meerdere sfeervolle zithoekjes om zowel in de zon als schaduw te genieten. De royale vrijstaande berging van ca. 9m² is voorzien van elektriciteit en beschikt over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en de mogelijkheid voor een laadpaal. In de directe omgeving vindt u volop voorzieningen én natuur. Op loopafstand ligt het wijkplein van De Warande met een basisschool, een kinderopvang, supermarkten en diverse medische faciliteiten. Op korte fietsafstand bereikt u recreatieplas Het Bovenwater, het Hollandse Hout en het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen. Een bijzonder stukje Nederland waar u wilde paarden, edelherten en talloze vogelsoorten kunt spotten. Ook het gezellige Houtribhoekstrand aan het Markermeer ligt in de nabije omgeving. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen binnen enkele minuten op de A6 richting Almere of Emmeloord. Het NS-station Lelystad Centrum is eveneens goed bereikbaar en biedt een snelle verbinding richting andere steden zoals Almere, Amsterdam en Zwolle. Wacht niet te lang om deze prachtige, instapklare woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! Vraagprijs: € 615.000,- k.k.