Kleefkruidstraat 178245 JM LelystadFlora Midden

Dop Makelaars biedt aan: Kleefkruidstraat 17 te Lelystad. Op een prachtige hoekkavel van ca. 363m² staat deze stijlvolle en energiezuinige vrijstaande villa, gelegen in de geliefde woonwijk De Warande. De woning is gebouwd in 2011, heeft een royaal woonoppervlakte van ca. 191m² en is zeer hoogwaardig afgewerkt. De woning biedt onder andere een riante woonkamer met veel lichtinval, een stijlvolle open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur, een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond, zes royale slaapkamers (mogelijk 7), een moderne badkamer en een keurig aangelegde tuin met overkapping, een berging en veel privacy. Deze luxe villa is voorzien van een duurzame aardwarmtepomp, 15 zonnepanelen (ca. 5.200 kWh), een uitgebreide meterkast met 3-fasen aansluiting én beschikt over energielabel A++. Begane grond; Via de entree betreedt u de royale hal met garderobe en aansluitend de meterkast en een toilet met fontein. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en heeft u doorgang tot het kantoor en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door de prachtige erker, de vele raampartijen en geniet van veel lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is uitgevoerd met een strak zwart front en een houtlook werkblad. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een AEG combi-oven/magnetron, een Bauknecht vaatwasser, een Bauknecht koelkast (ca. 120 cm hoog) en een Grohe Red kokend waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De kantoorruimte aan de voorzijde is ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. Deze ruimte is eventueel ook geschikt om een extra slaapkamer te realiseren, wat de woning levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping; Ruime overloop met toegang tot vier royale slaapkamers, een moderne badkamer en een handige wasruimte. De hoge plafonds van ca. 2.60 m en de vele raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De badkamer is modern uitgevoerd met een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een toilet en dubbele wastafel met LED-spiegel. Tweede verdieping; Vaste trap naar de tweede verdieping met aansluitend de overloop en toegang tot twee riante slaapkamers en een praktische bergruimte. Tuin; De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot terras, prachtig gazon en een sfeervolle houten overkapping. De royale vrijstaande berging van ca. 30m² is voorzien van elektriciteit en beschikt over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. In de directe omgeving vindt u volop voorzieningen én natuur. Op loopafstand ligt het wijkplein van De Warande met een basisschool, een kinderopvang, supermarkten en diverse medische faciliteiten. Op korte fietsafstand bereikt u recreatieplas Het Bovenwater, het Hollandse Hout en het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen. Een bijzonder stukje Nederland waar u wilde paarden, edelherten en talloze vogelsoorten kunt spotten. Ook het gezellige Houtribhoekstrand aan het Markermeer ligt in de nabije omgeving. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen binnen enkele minuten op de A6 richting Almere of Emmeloord. Het NS-station Lelystad Centrum is eveneens goed bereikbaar en biedt een snelle verbinding richting andere steden zoals Almere, Amsterdam en Zwolle. Wacht niet te lang om deze prachtige, instapklare woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! Bieden vanaf prijs: € 725.000,- k.k.