Klip 88224 CA LelystadAtol

Mocht u op zoek zijn naar een echt forse eengezinswoning welke vrijwel volledig is voorzien van KUNSTSTOF kozijnen en de beschikking heeft over VIER slaapkamers en een DAKTERRAS? Een woning met een heerlijke achtertuin op het westen, grenzend aan een flinke groenstrook, welke aansluitend aan een waterpartij grenst? Dan mag u deze drie-laags dakterras woning zeker niet aan u voorbij laten gaan. Naast bovenstaande is er in deze keurige woning in 2025 een zeer fraaie, nieuwe badkamer geplaatst. De daken zijn reeds vervangen en het kavel meet niet minder dan 170m² eigen grond. De woning ligt centraal in Lelystad met in de nabijheid winkelcentra, scholen maar ook een bus route welke u in een paar minuten naar het stadshart met onder andere het Centraal Station brengt. Uiteraard beschikt deze woning ook over parkeergelegenheid op eigen terrein. Interesse in deze woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast (met glasvezel), vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser, koel/vriescombinatie en een oven; tuingerichte woonkamer van 25,3m² met deur naar de diepe, heerlijk op het westen gelegen tuin; vanuit de hal bereikt u tevens de voormalige berging, welke momenteel in gebruik is al bijkeuken (1,92 x 4,58 meter). De begane grond is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,7-, 12,3- en 15,4m²; zeer luxe, volledig betegelde badkamer uit 2025 met een separate inloopdouche, vrij hangend toilet, designradiator, een wastafelmeubel met twee kranen, verlaagd plafond met inbouwspots en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een beuken stroken laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot het westen gesitueerde dakterras (6,26 x 3,42 meter), de separate berging met opstelling van de CV-installatie (Nefit, 2012, eigendom) en de wasmachine aansluiting, alsmede de vierde slaapkamer van niet minder dan 12,5m². Deze verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Tuin: De onderhoudsvriendelijke, op het westen gelegen achtertuin; afmeting 6,3 x 10 meter en beschikt over een houten erfafscheiding (deels betonpalen/houten schuttingdelen), bestrating en bovendien een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde. Aan de voorzijde parkeert u op eigen terrein. Prijs: € 369.500,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1971 • Perceeloppervlakte: 170m² eigen grond • Woonoppervlakte: 138m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 21,4m² • Inhoud: 457m³ • Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas (behalve de berging/bijkeuken deur) • De gehele woning is keurig onderhouden en op niveau afgewerkt • Ruime woning op een fraai kavel eigen grond • Parkeergelegenheid op eigen terrein • De deur van de berging is voor het laatst in 2025 geschilderd • In 2005 is deze keuken geplaatst • Cv-ketel: Nefit hr-combi uit 2012, eigendom • De gehele badkamer is in 2025 vernieuwd • Dak van dakterras en woning zijn in 2021 vervangen • Achtertuin en dakterras zijn op het westen gesitueerd • Ideale gezinswoning nabij (basis)scholen, winkelcentrum en speelgelegenheid • Energielabel C, geldig tot 4 september 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!