Koningsbergenstraat 28232 DA LelystadHanzepark

Dop Makelaars biedt aan: Koningsbergenstraat 2 te Lelystad In de populaire, groene en kindvriendelijke buurt Hanzepark, onderdeel van de wijk Bolder, bieden wij deze moderne en goed onderhouden hoekwoning aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 113 m² op een perceel van ca, 126 m², een eigen parkeerplaats op eigen terrein, een zonnige tuin op het zuiden, drie ruime slaapkamers en een lichte woonkamer met moderne open keuken. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra ramen en een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. De combinatie van de praktische indeling, moderne afwerking en gunstige ligging maakt dit een ideale woning voor gezinnen, starters en doorstromers die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen op een rustige locatie in een geliefde woonwijk, op loopafstand van onder andere het NS-station Lelystad Centrum, winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Almere, Amsterdam en Zwolle zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer met open keuken. De begane grond is voorzien van een parketvloer en dankzij de grote raampartijen aan zowel de achterzijde als de zijgevel geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een prettige en open woonbeleving. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig voor een royale eettafel, waardoor koken en gezellig samenkomen naadloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op de zonnige achtertuin. De dubbele openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke wijze en maken de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Tuin De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een vlonderterras en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitgelegenheden. Achter in de tuin bevinden zich de vrijstaande houten berging en de eigen parkeerplaats, waardoor u altijd beschikt over een vaste parkeerplek op eigen terrein. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een royale slaapkamer, voorzien van elektrische rolluiken, een moderne badkamer en een praktische inbouwkast op de overloop. De badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over drie volwaardige slaapkamers beschikt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met de cv-installatie, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Omgeving De woning is gelegen in de geliefde buurt Hanzepark, een moderne en ruim opgezette woonomgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo liggen winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand. Ook het NS-station Lelystad Centrum bevindt zich op slechts circa 400 meter van de woning. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A6 bereikt u binnen enkele minuten Almere, Amsterdam en Zwolle. Ook op recreatief gebied heeft Lelystad veel te bieden. Zo bevinden onder andere Batavia Stad Fashion Outlet, de Bataviahaven, het Markermeer, natuurgebied De Oostvaardersplassen en diverse wandel- en fietsroutes zich op korte afstand. Bijzonderheden: - moderne hoekwoning; - gelegen in de geliefde buurt Hanzepark; - woonoppervlakte ca. 113 m²; - perceeloppervlakte ca. 126 m²; - drie volwaardige slaapkamers; - lichte woonkamer met veel raampartijen; - begane grond voorzien van parketvloer; - moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - zonnige achtertuin gelegen op het zuiden; - vrijstaande berging; - eigen parkeerplaats op eigen terrein; - mogelijkheid tot aanvragen van een parkeervergunning; - moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet; - bouwjaar 2011; - energielabel A; - gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - NS-station Lelystad Centrum op circa 400 meter; - goede bereikbaarheid richting Almere, Amsterdam en Zwolle. Een moderne en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie in Lelystad, waar ruimte, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezichtiging. U bent van harte welkom! Bieden vanaf: €415.000,- k.k.