Kopenhagenlaan 838232 RB LelystadHanzepark

Welkom aan de Kopenhagenlaan 83 in Lelystad — een royale en moderne hoekwoning met karakter, op loopafstand van het NS-station en het stadshart van Lelystad. Deze woning combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging in het geliefde Hanzepark, een rustige en groene woonwijk met veel speelgelegenheid en een veilige, ruim opgezette omgeving. De woning is instapklaar en onderscheidt zich door haar strakke afwerking, fraaie architectuur en lichte ruimtes. Met drie woonlagen, een zonnige tuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een perfecte gezinswoning! Indeling Entree/hal met meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een cinema wall met geïntegreerde sierhaard, sierlijsten met indirecte verlichting, en airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met spoeleiland, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: combi-oven, kookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van airconditioning. De royale badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Hier bevindt zich een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-installatie (Intergas HRE, 2021), en een royale zolderkamer met dakkapel en eveneens airconditioning. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd, beschikt over een tuinhuis/berging met werkbank, en heeft een gunstige zonligging op het westen — ideaal voor de middag- en avondzon. Aan de voorzijde is ruimte om op eigen terrein te parkeren. De woning ligt in de wijk Hanzepark, een moderne en rustige wijk met veel groen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich het NS-station, het Stadshart van Lelystad, winkels, scholen en diverse voorzieningen. Ook de A6 richting Almere, Amsterdam of Emmeloord is goed bereikbaar. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: 142 m² -Perceel: 245 m² -Inhoud: 518 m³ -Bouwjaar: 2010 -Verwarming via cv-ketel (2021) -Airconditioning op meerdere verdiepingen -13 zonnepanelen (2021, eigendom) -Badkamer en keuken in moderne staat -Achtertuin op het westen -Instapklaar -Gelegen op loopafstand van NS-station en centrum Technische gegevens -CV-installatie: Intergas HRE 36/30 (2021) -Airconditioning: Mitsubishi Heavy Industries (3 units, 2021) -Zonnepanelen: 13 stuks Suntech 375Wp Mono black frame (2021) -Gemiddelde opbrengst: ca. 3,13 MWh per jaar -Dakbedekking: ±14 jaar oud, in goede staat -Isolatie: volledig geïsoleerd (HR+ glas, gevel- en dakisolatie) Prijs is bieden vanaf