Marquette 858219 AP LelystadLanderijen Noord/Oost

Wij verwelkomen u graag op de Marquette 85, gelegen in de prestigieuze woonwijk de Landerijen in Lelystad. Een prachtige landelijke villa die van alle gemakken is voorzien. Rust, comfort, energiezuinigheid (28 zonnepanelen en energielabel A) en levensloopbestendigheid zijn de termen die hier van toepassing zijn. Deze prachtige woning biedt u de kans om in alle rust te wonen op 40 autominuten van onze hoofdstad. De villa is gelegen op een ruime kavel van 812 m² en beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een halfopen keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping vier slaapkamers en een complete badkamer. Een bergzolder en een fraai aangelegde tuin met een houten overkapping. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met indrukwekkende hoogte en vide. Dit zorgt voor een gevoel van ruimte en licht Toegang tot de meterkast (glasvezelaansluiting en 3 fase voor de dubbele laadpaal), toiletruimte met vrij-hangend toilet en fonteintje, dubbele openslaande deuren naar de woonkamer en de trap naar de verdieping. Woonkamer De woonkamer is voorzien van vele raampartijen die zorgen voor een optimale toetreding van natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek. Via de openslaande dubbele deuren is de tuin bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle zij-uitbouw van de woning op. De uitbouw geeft de woonkamer niet alleen extra ruimte, maar zorgt ook voor meer natuurlijk licht en een huiselijke uitstraling. Het is de perfecte plek voor een gezellige zithoek of om te genieten van het uitzicht op de zij-tuin. De shutters voor de ramen in het eetgedeelte en de roedes in de ramen geven de woning een landelijke uitstraling. Bovendien is de woonkamer groot genoeg om een ruime eettafel te plaatsen, wat het tot een ideale ruimte maakt voor zowel intieme diners als gezellige familiebijeenkomsten. Via een toog staan de woonkamer en de keuken met elkaar in verbinding. Keuken De half open keuken is voorzien van een robuust natuurstenen aanrechtblad. Het kook/- spoeleiland is voorzien van een 4-pits gaskookstel inclusief een wok brander, een brede oven, vaatwasser, 2 spoelbakken met 2 kranen en een quooker. In de laden en kasten is er voldoende opbergruimte. Er is een aparte wand met een stoomoven, magnetron, koelkast en een grote vriezer. Via de dubbele openslaande dubbele deuren, is de tuin bereikbaar. Slaapkamer Ideaal voor een groot gezin. U als ouders heeft een slaapkamer op de begane grond en de kinderen hebben de slaapkamers en eigen badkamer op de verdieping. De ruimte is niet alleen ideaal als slaapkamer, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden als werk- of hobbyruimte. Het is een veelzijdige ruimte die zich gemakkelijk aanpast aan uw persoonlijke behoeften. Badkamer De en-suite badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel op een plateau. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer, met daaronder vloerverwarming. Technische ruimte (bijkeuken) Hier treft u de lucht warmte pomp voor de begane grond, de cv-ketel voor de verdieping en de boiler. Er is tevens een deur naar buiten. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers de badkamer, de wasruimte en het separate vrij-hangende toilet met fonteintje. Slaapkamers In totaal zijn er maar liefst vier slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand. Badkamer De fraaie badkamer is uitgerust met een bad, inloopdouche, twee wastafels op een plateau en een design radiator. Via het te openen raam kunt u extra ventileren. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een sauna, waardoor het eenvoudig is om een sauna te installeren voor extra ontspanning. Wasruimte Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine, de wasdroger en een uitstortgootsteen voorzien van koud en warm water. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Bergzolder Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder makkelijk bereikbaar. Deze extra ruimte biedt volop opbergruimte voor het opslaan van seizoensgebonden spullen, vakantiespullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De bergzolder is voorzien van een rond raam aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dit maakt de ruimte aangenaam om te gebruiken. Tuin Via de oprit met ruim parkeren voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. Er is een dubbele laadpaal, perfect voor het opladen van uw elektrische auto’s. De woning is omgeven door een fraaie tuin die rondom de woning ligt, waardoor u op verschillende plekken van het jaar kunt genieten van zowel zon als schaduw. De goed onderhouden tuin biedt volop privacy en creëert een rustige, groene oase. De zij-tuin is voorzien van een vijver met waterval. Aan de gevel is een robuuste houten overkapping gemonteerd, die niet alleen bescherming biedt tegen zon en regen, maar ook een gezellige sfeer creëert. Onder deze overkapping bevindt zich een sfeervolle houtkachel, ideaal voor de koelere avonden. In de tuin staat een ruime kweekkas die ideaal is voor het kweken van groenten, kruiden, en bloemen. Deze kas biedt een gecontroleerd klimaat voor een optimale groei en zorgt ervoor dat het hele jaar door gevarieerde oogsten mogelijk zijn. De tuin is bovendien voorzien van een wateraansluiting, waardoor het gemakkelijk is om de planten te verzorgen. Een geavanceerd automatisch sproeisysteem zorgt ervoor dat het gazon en de beplanting op de juiste momenten water krijgen, zonder dat je hier handmatig aan hoeft te denken. Bijzonderheden - Vrijstaande villa; - Ruim parkeren op eigen terrein; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Ruime woonkamer; - Nette keuken met inbouwapparatuur - Energiezuinig: 28 zonnepanelen, label A, boiler en lucht warmte pomp voor de begane grond; - Vier slaapkamers en wasruimte op de eerste verdieping. - Complete badkamer; - Bergzolder; - Verzorgde tuin rondom; - Perceeloppervlakte: 812 m2; - Alle denkbare voorzieningen in de omgeving.