Monnickendamstraat 168244 DV LelystadLelystad-Haven West

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: Deze op UNIEKE locatie, aan de rand van Lelystad- Haven gelegen verrassend ruime gezinswoning met kantoor aan de begane grond (voormalige garage) gelegen op loopafstand van recreatieplas 't Bovenwater, 'Markermeer' en natuurgebied de 'Oostvaardersplassen'. U kunt dan ook uitkijken naar heerlijke wandelingen, rust en veel groen in uw directe omgeving. Deze ruime woning-, met parkeergelegenheid op eigen terrein, beschikt onder meer over 4 ruime slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer voorzien van strakke wanden en plafonds, een luxe moderne keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en prachtig luxe sanitair! Uw auto parkeert u op eigen terrein aan de groene, vrij gelegen voorzijde, en "last but not least": een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden georiënteerd. "Bieden vanaf € 400.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 400.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto's op eigen terrein en opent de voordeur van uw woning vanonder de entree-overkapping. Aan de entreehal bevinden zich de luxe moderne toiletruimte met o.a. zwevend toilet, de doorloop naar het kantoor, waar zich ook de aansluiting voor uw wasmachine -droger opstelling bevinden, de meterkast, de trap (met trapkast) naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte en sfeervolle woonkamer is heerlijk licht is door de strak witte wanden en plafonds en is voorzien van een brede schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde loopt de woonkamer over in de open keuken. De moderne keuken in L-opstelling is uitgevoerd in het wit en is voorzien van een modern houten aanrechtblad en achterwand, brede lades en veel bergkasten, diverse inbouw- apparatuur zoals een magnetron en een aparte oven, een elektrisch fornuis, een vaatwasser, een moderne afzuigkap en een vrijstaande koelkast. Eerste verdieping: Aan de overloop van de verdieping liggen maar liefst 4 lichte slaapkamers, waarvan er 1 aan de tuinzijde grenst aan het balkon. Voor alle ramen zitten horren. Op deze verdieping bevindt zich tevens de luxe, moderne betegelde badkamer met o.a. inloopdouche en zwevend toilet en modern wastafelmeubel en bijpassende kast voor uw douche benodigdheden. In een aparte kast aan de overloop bevindt zich de CV-ketel Remeha Calenta (2010 eigendom). De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Tuin : Via de brede schuifpui hebt u toegang tot de heerlijk zonnige gelegen, goed verzorgde en besloten achtertuin. Aan de gevel bevindt zich een groot cirkelvormig terras met een doorlopend pad naar achter van cobbelstones. De tuin is voorzien van fraaie beplanting en verzorgde schutting met betonpalen. Achterin de tuin beschikt u over een tuinhuis om uw tuin -set en overige tuinspullen op te bergen. Verder beschikt u nog over een achterom. Een tuin om heerlijk in alle rust van het groen en de vogels te genieten! De voortuin is geheel bestraat, zodat u uw auto(s) op eigen terrein kunt parkeren. Zonnepanelen : Zonnepanelen: Op het dak van de woning liggen 11 Zonnepanelen (2019-3) eigendom, voor uw maandelijkse milieuvriendelijke energie (kosten-) besparing! Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1997, Energielabel A Perceeloppervlakte:205 m2 Gebruiksopp. Totaal:126 m2 Gebruiksopp. Wonen:126 m2 Externe bergruimte:8 m2 Gebouw gebonden buitenruimte8 m2 Op UNIEKE locatie gelegen Verrassend ruime gezinswoning! 4 slaapkamers (5e mogelijk aan de begane grond) Alle ramen van de slaapkamers zijn voorzien van horren Ruime tuingerichte woonkamer met brede schuifpui (rolwerk schuifpui is vervangen) Strakke wanden en plafonds Moderne keuken (2021) voorzien van diverse moderne inbouw apparatuur Moderne, luxe geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet aan de begane grond Lichte Marmoleum vloer aan de begane grond Luxe, moderne betegelde badkamer met o.a. inloopdouche en zwevend toilet en modern wastafelmeubel en bijpassende kast voor uw douche benodigdheden Balkon op de verdieping aan de tuinzijde gelegen Royale zonnige achtertuin op het zuiden gelegen Elektrisch bedienbaar breed zonnescherm aan de achtergevel HR ++ glas achterzijde 2020 Schilderwerk buiten én binnen 2024 Keralit voorzijde 2024, Keralit achterzijde 2023 sept. Kantoor aan de begane grond mogelijk als 5e slaapkamer te gebruiken, hier zijn nu de wasmachine -droger aansluiting aanwezig 11 Zonnepanelen (2019-3) eigendom Mechanische Ventilatie box 2022 CV-ketel Remeha Calenta (2010 eigendom) Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Nabij groene stadsrand, bos, recreatiehavens met betreffende horeca Fashion-outlet-center Batavia -Stad Nabij gelegen het Nationaal Park Oostvaarders Plassen Goede basisscholen in de directie omgeving Gezondheidscentrum nabij Uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk Goede openbaar vervoer verbindingen