Neckarstraat 328226 LM LelystadRivierenbuurt

Wat nou als rood je lievelingskleur is? En wat nou als je al een tijdje op zoek bent naar een ruime, goed onderhouden eengezinswoning? Dan zou deze woning wel eens kunnen zijn wat u zoekt! Deze keurige woning staat op 139m² eigen grond en beschikt ondermeer over een ruime woonkamer, een garage, VIER slaapkamers op de eerste verdieping en een op de zon gesitueerde achtertuin op het westen. Verder is er parkeergelegenheid op eigen terrein en is er in 2020 een dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen en is in datzelfde jaar ook de badkamer vervangen. De woning staat in de Waterwijk, een kinderrijke woonwijk in Lelystad met volop groen en speelplekken in de directe omgeving. Winkels, scholen en zelfs de uitvalswegen richting Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302) zijn vlot en goed bereikbaar. Interesse in deze ruime woning met garage? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast (vervangen in 2024), toilet, trapopgang en toegang tot woonkamer en garage; ruime tuingerichte woonkamer van 30m² met toegang tot de tuin; keuken van 6m² in hoekopstelling en voorzien van kastruimte en de volgende (inbouw)apparatuur: een inductiekookplaat, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser; de garage is via een buitendeur, maar ook vanuit de hal te bereiken, meet 5,76mtr. x 2,67mtr. en is voorzien van elektra en een kanteldeur. De begane grond is voorzien van een eiken parketvloer (brede planken in de olie). Eerste verdieping: Overloop met bergkast; vier slaapkamers van respectievelijk 7-, 8,4-, 10,4 en 13,7m², waarvan de achterste twee een dakkapel (geplaatst in 2020) delen welke is uitgevoerd met kunststof kozijnen met deraai-/ kiepramen en een rolluik in de kleinste kamer; vernieuwde badkamer (2020) welke is voorzien van volledige betegeling, een tweede (hangend) toilet, inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een houten vloer. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met twee in 2020 geplaatste en in kunststof uitgevoerde dakramen en een vaste kastenwand; separate (berg)ruimte met de witgoedaansluitingen en een stortbakje; deze verdieping kan prima worden gebruikt/ omgebouwd tot een extra slaapkamer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en meet 6,4mtr. x 9,3mtr.. In deze keurige tuin, welke is voorzien van een terras bij de woning, diverse beplanting en een tuinhuis is het heerlijk genieten van de middag-/ avondzon. Prijs: € 350.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1987 • Perceeloppervlakte: 139m² eigen grond • Woonoppervlakte: 118m² • Overig inpandige ruimte: 15m² • Externe bergruimte: 5m² • Inhoud: 441m³ • Verwarming via stadsverwarming, dus gasloos! • Dakkapel met kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020) • Badkamer volledig vernieuwd in 2020 • Dakramen op zolder uitgevoerd in kunststof: 2020 • Mechanische ventilatie unit vervangen in2020 • Groepenkast vervangen in 2024 • Keuken: 2014 (alleen rode deurtjes, geen wanden. Dus zijn zo in een andere kleur gewrapt/ gespoten. • 8 zonnepanelen van 400Wp, geplaatst in 2024 • Energielabel A, geldig tot 23-02-2036 • Parkeren op eigen terrein • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.