Oderstraat 158226 MP LelystadRivierenbuurt

Het betreft bieden vanaf € 450.000 k.k. Deze gemoderniseerde ruime twee-onder-een-kap woning uit 1995 staat in de lekker groene en ruimtelijke Rivierenwijk op een ruim perceel. Parkeren kan gewoon naast de deur of aan de achterzijde (garage). Ook zijn er naast de deur electrische laadpalen voor de bewoners. In deze buurt is het voor jong en oud écht plezierig wonen. De belangrijke voorzieningen zoals winkels, het centrum, scholen, het CS en de uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. De woning heeft een energielabel A+ en in totaal 18 zonnepanelen (!). Netjes onderhouden en recentelijk is het schilderwerk buitenzijde gedaan (2024). Alle wonigen in Lelystad zijn aangesloten op stadsverwarming, dus er is géén omkijken naar een CV ketel. Gasloos, energiezuinig en vooral toekomstbestendig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische garage met de doorgang naar een afzonderlijke berging. Daaraan zit eveneens een overkapping waar je kan (na)genieten van de zon en/of schaduw. Deze fraaie woning biedt zowel veel ruimte binnen als buitenshuis en gelegen op een royale hoek, waardoor je het ruimtelijke wonen nog meer ervaart. De moderne keuken (2019) is compleet uitgerust, een inductie kookplaat, oven, combi-magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Praktisch ingedeeld en geschikt om er gezellig aan te schuiven! De woonkamer is lekker licht, een fijne plek als zithoek en volop ruimte voor een royale eettafel. Aan de buitenzijde is een praktisch zonnescherm. Van de 3 zeer ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping zou er evetueel een vierde van kunnen worden gemaakt. Kortom, ruimte, rust en energiezuinig in een kindvriendelijke buurt. Begane grond: Via de entree is er de hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje. Toegang naar de woonkamer aan voorzijde en aan achterzijde de open keuken met toegang tot de royale achtertuin met garage, berging en overkapping. Vanuit de achtertuin via schuttingdeur toegang naar de zij en voortuin. Eerste verdieping: Een vaste trap naar de ruime overloop met 2 grote slaapkamers aan voor en achterzijde, een inloopkast en de moderne, fraai betegelde luxe badkamer met vloerverwarming (2023). Tweede verdieping: Een vaste trap naar de overloop met een flinke ruimte als opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aansluitend de derde grote slaapkamer. De vlizotrap geeft toegang de ruime grote vliering, geschikt voor allerlei opslag. Tuin: Op het zuid-oosten gelegen en dusdanig royaal dat je veel keuze hebt om op een lekkere plek te genieten. Er is eigenlijk geen onderhoud nodig, omdat er royaal bemeten siertegels liggen. De tuin heeft aan beide zijde een houten schutting. De houten berging is ruim en zeer praktisch voor bijvoorbeeld fietsen, stellingkasten, gereedschap e.d. Naast het feit dat de aansluitende houten garage voor meerdere doeleinden geschikt is (voorzien van brede garagekanteldeur straatkant). Kenmerken: - Woonoppervlakte: 142 m²: - Perceelgrotte 238m; - Energiezuinigheid A+; - Bouwjaar 1995; - Stadsverwarming (Vattenfall); - 18 zonnepanelen (eigendom); - Oplevering op korte termijn; Wij zien de belangstelling en een afspraak graag tegemoet.