Oostkaap 38224 EJ LelystadAtol

Aan de buitenrand van één van de oudste woonwijken van Lelystad – de 'Atol' – staat aan de 'Oostkaap' deze goed onderhouden en zeer ruime eengezinswoning, gelegen op een zonnige kavel van 190 m² eigen grond. De woning biedt vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde en beschikt onder meer over kunststof gevelbeplating en kozijnen met HR++-beglazing, een ruime tuingerichte woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een zeer ruime stenen berging (5,3 x 2m) een verzorgde achtertuin met een royale overkapping op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport met laadpaalvoorziening. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand vindt u diverse voorzieningen, zoals een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, multifunctioneel sportcentrum en meerdere (basis)scholen. De woning ligt aan een autoluwe weg in een kindvriendelijke buurt, omgeven door veel groen en water. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, prettige woonsfeer en dorpsachtige karakter. Met goede wandel- en fietsmogelijkheden, nabijheid van zowel het Lelycentre als stadscentrum De Gordiaan, en uitstekende verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer, woont u hier rustig én centraal. "Nu bieden vanaf € 365.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, de meterkast, garderobe, trapkast met extra bergruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Brede tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!) en deur naar de vrij gelegen achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een ruime U-opstelling met fantastisch uitzicht over groen en water. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer in de hal, een tegelvloer in de keuken en een houten vloer in de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 12 / 11 m²), allen voorzien van kunststof kozijnen met horren en waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. Nette en volledig betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met de opstelling van de cv-ketel (2018, eigendom), de wasmachine/drogeraansluiting en veel praktische bergruimte. Dankzij de dakkapel zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers gerealiseerd (ca. 14 en 8 m²) en is er in de grote slaapkamer extra bergruimte. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De voortuin biedt een ruime oprit met carport en een royale stenen berging (5,3 x 2 m), ideaal voor opslag of hobbyruimte. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht en een fijne schaduwplek op warme dagen. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is recent verrijkt met een royale overkapping (2024) – Perfect om tot laat te genieten met familie of vrienden, of van een gezellige barbecue. Bijzonderheden: * Fraai gelegen eengezinswoning met 5 ruime slaapkamers; * Verzorgd aangelegde achtertuin met een gloednieuwe overkapping (2024) en ligging op het zuiden; * De woning is voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing en kunststof gevelbekleding (2016); * Dakkapel geplaatst op zolder (2016); * Het dak van de woning is na-geïsoleerd (2016); * Parkeergelegenheid onder de carport op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Laadpaal gaat mee, maar voorziening is aanwezig; * Gelegen nabij een buurtsupermarkt, scholen, openbaar vervoer en wandel-/fietsgebied; * Woonoppervlak: 131 m2; * Kaveloppervlak: 190 m2 eigen grond; * Bouwjaar: 1971; * Energielabel C. Aanvaarding in overleg.