Overcinge 508226 TN LelystadLanderijen Zuid/West

Buisman Makelaars biedt u aan: Een ruime en zeer goed onderhouden vrijstaande woning op een kavel van 447m2 eigen grond waarin de nodige luxe is toegepast! In de zeer geliefde woonwijk "De Landerijen" bieden wij van Buisman Makelaars u deze keurige, in 2007 gebouwde woning aan welke onder andere beschikt over VIER flinke slaapkamers, een maar liefst 9.30 meter BREDE, TUINGERICHTE woonkamer met open haard, een luxe keuken met WERKEILAND en een VERANDA aan de achterzijde van de woning. Daarnaast een heerlijke diepe, op het westen gesitueerde tuin met sauna. Wonen in “De Landerijen” is wonen in een kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuinen en veel groen, met toch het centrum van Lelystad en de diverse uitvalswegen (o.a. A6) in de buurt. Op loopafstand van scholen, winkels, het grote recreatiegebied “Het Gelderse Hout” en iets verderop het Natuurpark. Al om is deze riante vrijstaande woning zeker het bekijken waard. Interesse? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot een werkkamer van ruim 10m² aan de voorzijde van de woning, inpandige bijkeuken/ berging en de woonkamer; maar liefst 9,30 meter brede, tuingerichte woonkamer van ca. 45m² met een in 2015 geïnstalleerde open haard en dubbele deuren naar de achtertuin met een aluminium veranda welke deels dicht te zetten is middels een glazen schuifwand en windscreen; straatgerichte open keuken in U-opstelling met werkeiland welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een keramische kookplaat, bakplaat (gas), RVS-afzuigkap, volledig geïntegreerde vaatwasser, dubbele combi magnetron/oven, koffiemachine en een koel/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van massief eiken vloerdelen. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers (respectievelijk 7,8 / 9,8 en 15,5m²) waarvan de grootste beschikt over een fraaie inloopkast van 8m²; volledig betegelde, vergrootte badkamer welke is voorzien van een ligbad, separate douchehoek, vrijhangend toilet, elektrische vloerverwarming en een wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met de wasmachine- en droger aansluiting, welke daarnaast goed te gebruiken is als werkplek, hobbyruimte of zelfs na een kleine aanpassing als VIJFDE slaapkamer; CV-kast (CV: Remeha HR-combi uit 2007); ruime vierde slaapkamer van 13,5m², welke ruimer voelt, omdat er is gemeten volgens de meetinstructie (vanaf 1,50 meter bij schuine dakvlakken). Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Georiënteerd op het westen, afmeting 10,5 x 16 meter diep, welke is voorzien van een aluminium veranda, een ruim terras, erfafscheiding, een houten berging (3,77 x 2,91 meter) en een stroom- en waterpunt. Prijs: € 589.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2007 • Perceeloppervlakte: 447m² eigen grond • Woonoppervlakte: 188m² • Externe bergruimte (berging): 11m² • Inhoud: 675m³ • Een riante en fraai gelegen vrijstaande woning • De keuken en badkamer zijn in 2017 vernieuwd • Het realiseren van een vijfde slaapkamer is eenvoudig mogelijk • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor in ieder geval 2 auto’s • Glasvezelaansluiting aanwezig • De aluminium veranda aan de achterzijde is in 2012 geplaatst • Open haard: 2015 • De werk/slaapkamer (voormalige garage) is in 2016 gerealiseerd • CV: Remeha, bouwjaar 2007, eigendom • Energielabel: A, geldig tot 1 februari 2027 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.