Punter 49 278242 GP LelystadPunter

Een ruime, speelse en comfortabele gezinswoning op een groene en rustige locatie in de woonwijk Punter. Welkom aan de Punter 49-27 in Lelystad! Deze ruime en comfortabele gezinswoning is gelegen op een rustige en groene locatie in de geliefde woonwijk Punter. De woning combineert volop leefruimte met een praktische indeling. Dit biedt alle ruimte om met het gezin comfortabel te wonen, te werken en te ontspannen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een royale en praktisch ingerichte keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een werk-/studeerkamer van 5 m², twee badkamers, een praktische bijkeuken en volop bergruimte. De verschillende leefruimtes sluiten prettig op elkaar aan, waardoor de woning een fijne en huiselijke sfeer heeft. Ook buiten is er volop ruimte. De royale achtertuin is groen en verzorgd aangelegd en biedt dankzij de ligging en beplanting veel privacy. Hier is alle ruimte voor kinderen om te spelen, terwijl u zelf heerlijk kunt genieten van de rust en het buitenleven. Een extra pluspunt is de vrijstaande garage, gelegen in de straat, die ideaal is voor het stallen van een motor, fietsen en het opbergen van spullen. Op het gebied van duurzaamheid is de woning eveneens goed voorbereid op de toekomst, met energielabel A, tien zonnepanelen, volledige HR++ beglazing en vloerisolatie. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie met diverse voorzieningen, zoals basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Een wandeling langs het Markermeer, een terrasje pakken in de Bataviahaven of shoppen in Batavia Stad; al dit moois bevindt zich op een steenworp afstand van uw voordeur. De Punter zelf is een groene, ruim opgezette woonwijk op comfortabele fietsafstand van het Lelystadse stadshart en het Centraal Station. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend; binnen enkele minuten bereikt u de Markerwaarddijk (N302) richting Noord-Holland en ook de snelweg A6 is via de nabijgelegen dreven snel en vlot aan te rijden. Kortom: een heerlijk ruim familiehuis met veel leefruimte, een fijne tuin, praktische voorzieningen en een rustige, groene ligging. Een woning die u volop mogelijkheden biedt om hier jarenlang met veel plezier te wonen! De genoemde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen boven € 525.000,- k.k. worden door de verkoper in behandeling genomen. Indeling Begane grond Entree, hal met vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting, toegang tot de woonkamer, de woonkeuken en het trappenhuis. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer De speelse woonkamer is heerlijk licht en sfeervol en beschikt over een moderne houtkachel uit 2022, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen. Via de aluminium schuifpui met HR++ glas staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek, waardoor hier een fijne plek ontstaat om zowel te ontspannen als gezellig samen te zijn. De praktische indeling en de prettige lichtinval zorgen voor een ruimtelijk en aangenaam geheel. Woonkeuken De keuken vormt het hart van de woning en is ruim en praktisch ingericht. Het spoeleiland vormt een centraal punt in de ruimte en biedt naast extra werkruimte ook volop kastruimte. Verder beschikt de keuken over veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan de vaatwasser, magnetron en afzuigkap recent (in 2025/2026) zijn vernieuwd. Daarnaast beschikt de keuken over een exclusief, modern zes-pits fornuis met een dubbele oven van het gerenommeerde kwaliteitsmerk Steel (geplaatst in 2026). Hier kookt u dus met gloednieuwe, hoogwaardige apparatuur! Tenslotte is er ook nog meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel om uitgebreid aan te tafelen. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, die extra bergruimte en gebruiksmogelijkheden biedt. Bijkeuken De praktische bijkeuken sluit mooi aan op de keuken en is voorzien van extra kastruimte, een spoelbak en volop mogelijkheden voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Boven de bijkeuken bevindt zich bovendien een handige opbergzolder, ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de achtertuin. Garage (Punter 49-21) In de straat, op korte afstand van de woning, bevindt zich de vrijstaande garage. Deze biedt een praktische en ruime plek voor het stallen van een auto, motoren of fietsen en het opbergen van diverse spullen. De garagedeur is in 2022 vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Het dak van de garage is in 2010 volledig vervangen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamers. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping. De hoofdslaapkamer heeft een zeer comfortabele, directe toegang tot de en-suite badkamer. Badkamers De en-suite badkamer is in 2016 volledig vernieuwd en biedt een moderne, comfortabele en verzorgde ruimte. De badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en een heerlijk ligbad, waarin tevens kan worden gedoucht. Het te openen raam zorgt voor aangename natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. De tweede badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een wastafel en een douche. Ook hier zorgt een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. Dankzij de aanwezigheid van twee badkamers is deze woning perfect toegerust voor een groter huishouden, waardoor de bekende ochtendspits verleden tijd is. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime overloop vormt een praktische verbinding tussen de verschillende vertrekken. Slaapkamers/bedrijfsruimtes Op deze verdieping treft u nog eens twee royale, lichte slaapkamers. Dankzij de rustige ligging ten opzichte van de overige woonlagen lenen deze kamers zich ook uitstekend als praktijkruimte of thuiskantoor. Terwijl beneden het gezinsleven gezellig doorgaat, werkt u hier in alle rust aan huis of ontvangt u ongestoord uw cliënten. Extra werk-/studeerkamer U vindt op deze verdieping nog een kleine lichte kamer die u naar eigen behoefte kunt inrichten als extra hobby-, werk- of studeerplek. Een ideale plek om u even terug te trekken en in alle rust thuis te werken of te studeren. Wasruimte In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel, van het kwaliteitsmerk ATAG uit 2018. Buitenruimte Via het verzorgde voorplein, gelegen op het zonnige zuidoosten, bereikt u de entree van de woning. Dit plein maakt direct een prettige eerste indruk; twee karakteristieke bomen en diverse potten met planten zorgen voor een groen en levendig welkom. Er is hier ruimte genoeg voor een gezellig zitje om 's ochtends vroeg of gedurende de dag heerlijk van de zon te genieten. Daarnaast is er voldoende plek voor een fietsenrek, zodat fietsen gemakkelijk en netjes uit het zicht kunnen worden gestald. De ruime achtertuin is een ware oase van groen, is opgedeeld in twee sfeervolle gedeelten en biedt uitzonderlijk veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting, twee gazons, meerdere zitplekken en volwassen bomen die zorgen voor een prachtige, natuurlijke uitstraling. De achtertuin is optimaal verbonden met het woonhuis en direct toegankelijk vanuit de woonkamer, hal en bijkeuken. In het midden van de tuin staat een royaal houten tuinhuis van maar liefst 17 m², voorzien van elektra. Het tuinhuis biedt een zee aan ruimte voor het stallen van (elektrische) fietsen en tuingereedschap, maar leent zich door het formaat ook uitstekend als fijne hobbyruimte of klusplek. Bijzonderheden * Ruime en speelse gezinswoning op een royaal perceel van 460 m²; * Rustige ligging; * Inclusief vrijstaande garage in de straat; * Lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel (2022); * Ruime woonkeuken met een gloednieuw 6-pits fornuis met dubbele oven van het kwaliteitsmerk Steel (2026) en recent vernieuwde inbouwapparatuur (2025/2026); * Zeven kamers, waarvan vijf volwaardige slaapkamers én een aparte werkkamer; * Twee badkamers, waarvan de en-suite badkamer in 2016 volledig is vernieuwd; * Toekomstbestendig en duurzaam: Energielabel A, volledig voorzien van HR++ beglazing, hoogwaardige Tonzon vloerisolatie (2021) en 10 zonnepanelen (2022); * Zeer ruime en verzorgde achtertuin met volop privacy, diverse beplanting en verschillende bomen; * Een ruim houten tuinhuis voorzien van elektra; * Alle denkbare voorzieningen, natuur en uitvalswegen in de directe omgeving; * Het betreft een bieden-vanaf-prijs.