Purmer 1248244 AV LelystadLelystad-Haven Oost

Welkom bij deze fijne en goed onderhouden tussenwoning met eigen oprit, een vrijstaande stenen berging en een zonnige achtertuin op het zuidoosten! De woning is keurig onderhouden en gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Zo is er een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, een nette keuken en op de verdieping twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is de woning voorzien van een eigen oprit en vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van de fietsen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals een basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen. Natuurliefhebbers halen hun hart op met het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen in de directe omgeving, perfect voor wandel- of fietstochten. Watersportliefhebbers zijn hier ook aan het juiste adres, met diverse waterrecreatiemogelijkheden in de buurt. Daarnaast is er om de hoek een leuke speeltuin te vinden en op loopafstand bevindt zich een strandje waar je in de zomer heerlijk kunt ontspannen. Kortom: een verzorgde tussenwoning met eigen oprit, berging en zonnige tuin op een mooie locatie — klaar voor de nieuwe bewoners! "Nu bieden vanaf € 285.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 285.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel daglicht!), praktische trapkast en loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde de keuken voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van een nette PVC vloer. Eerste verdieping: Overloop met ruimte voor de cv-ketel (2023, eigendom) en de wasmachine/droger. Twee fijne slaapkamers (met de mogelijkheid om hier 3 slaapkamers te realiseren) waarvan de grootste met inloopkast en bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ruim ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: Aan de voorzijde bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein en toegang tot de berging / de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u via de loopdeur de achtertuin, gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een goede verdeling tussen bestrating en plantenvakken. De tuin is tevens via een achterom te bereiken. Kortom, hier geniet u volop van rust, ruimte en privacy in uw eigen achtertuin! Bijzonderheden: - Keurige woning met stenen berging en parkeren op eigen terrein; - Twee slaapkamers met de mogelijkheid om drie slaapkamers te creëren; - Schilderwerk buitenzijde door een erkende schilder in 2023; - Cv-ketel vervangen in 2023; - Bouwjaar: 1982; - Woonoppervlakte 77 m²; - Perceeloppervlakte 147 m². Oplevering in overleg.