Purmer 488244 AS LelystadLelystad-Haven Oost

Betaalbaar wonen met veel potentie in Lelystad Haven: drie slaapkamers, tuin op het westen en energielabel B Op zoek naar een eengezinswoning waar je zelf je stempel op kunt drukken, in een groene, waterrijke wijk? Deze geïsoleerde tussenwoning aan de Purmer heeft energielabel B, zes zonnepanelen, drie slaapkamers en een diepe tuin op het westen. En de dijk met uitzicht over het bovenwater ligt letterlijk achter de deur. De woning is netjes en bewoonbaar, maar heeft hier en daar wat liefde nodig. Dat maakt hem extra interessant. Je kunt hem direct betrekken en stap voor stap naar eigen smaak aanpassen, of in één keer flink aanpakken. Voor starters, gezinnen en klussers is er ruimte om zelf te bepalen hoe het huis eruitziet, tegen een prijs waarvoor je elders vaak minder ruimte en een kleinere tuin krijgt. Duurzaam en comfortabel Dak, vloer en muren zijn geïsoleerd en er is dubbel glas. Een HR-107 ketel op gas zorgt voor warmte en warm water. Samen met de 6 zonnepanelen levert dat energielabel B op. Dat is een goede basis voor lage energiekosten. Begane grond In de hal vind je de meterkast, een toilet, de trapkast en de trap naar boven. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling met gasfornuis, inbouwoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De keuken is functioneel en heeft veel kastruimte, en wie wil kan hem naar eigen smaak vernieuwen. De keuken loopt open over in de lichte woonkamer. Die heeft grote ramen, een tuindeur en laminaat. Er is plek voor een zithoek, een eettafel en een grote wandkast. Eerste verdieping Boven vind je twee slaapkamers. De voorste is ruim en heeft een grote kledingkast. De tweede kamer heeft een vaste inbouwkast. De badkamer heeft een bad met douchescherm, een wastafel met onderkast en een raam. Met een nieuwe badkamer maak je het huis helemaal je eigen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping ligt een derde slaapkamer onder het schuine dak, met veel bergruimte in de kasten onder de schuine kant. Ook is er een overloop met dakraam, een extra ruimte met wasbak en vaste kasten (denk aan hobbykamer, werkplek of opslag) en een aparte wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten In de voortuin kun je parkeren op eigen terrein en er is een stenen berging. De achtertuin ligt op het westen, dus je hebt tot laat in de avond zon. Er staan een kas en een schuur, en een achterom brengt je zo bij de dijk en het water. De tuin is op dit moment nog flink begroeid en biedt volop mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of terras. Locatie Lelystad Haven is een kindvriendelijke wijk met veel groen en water, met wandel- en fietsroutes, vlakbij Fashion outlet Bataviastad, Batavia museum en de Oostvaardersplassen Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Bouwjaar 1982 - Energielabel B - zes zonnepanelen - Dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas - HR-107 cv-ketel (gas) - drie slaapkamers (twee op de eerste, één op de tweede verdieping) - Achtertuin op het westen met kas, schuur en achterom - Parkeren op eigen terrein, stenen berging - Oplevering kan snel Bieden vanaf € 320.000 k.k. Is dit jouw volgende woning? Plan een bezichtiging!