Rhônestraat 1868226 MG LelystadRivierenbuurt

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Rhonestraat 186 te Lelystad. U bent van harte welkom op het OPEN HUIS op * Maandag 2 juni 16:00 tot 17:00 of * Dinsdag 3 juni 09:15 tot 10:15 In Lelystad staat deze verzorgde tussenwoning met een fijne lichtinval, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping en een zonnige achtertuin op het westen. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en omringd door groen. De woning is goed onderhouden, volledig voorzien van laminaatvloeren, heeft energielabel A en is aangesloten op het warmtenet. Een heerlijk licht en praktisch huis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een fijne woning. Bieden vanaf €300.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Binnenkomen met een warm welkom: Je komt binnen in een nette hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is verrassend licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Hier is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een praktisch keukenblok met bovenkasten en een afzuigkap, functioneel en netjes. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer die zorgt voor een rustige en moderne basis. Drie slaapkamers en een royale zolderruimte: Op de eerste verdieping vind je drie verzorgde slaapkamers. De slaapkamers zijn als volgt ingedeeld: - Slaapkamer 1: ca. 13,3 m² - Slaapkamer 2: ca. 8,5 m² - Slaapkamer 3: ca. 7,5 m² De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van een douche, bad, toilet en wastafel. De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag en multifunctioneel te gebruiken. De mechanische ventilatie bevindt zich boven de trap. En er bevindt zich opbergruimte achter de knieschotten. Zonnige tuin op het westen: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een achterom, buitenverlichting en een stenen berging met overkapping. Dankzij de westelijke ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlakte: ca. 102 m² • Energielabel A • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Mechanische ventilatie aanwezig • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Meterkast vernieuwd • Buitenschilderwerk verricht in 2021 • Rustige ligging in kindvriendelijke wijk • Oplevering in overleg Wonen in Waterwijk De wijk Waterwijk is groen, ruim en rustig. Op loopafstand vind je basisscholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en buurtwinkels. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het stadscentrum van Lelystad en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting Almere, Amsterdam en de Veluwe zijn goed bereikbaar. Een ideale plek voor gezinnen of iedereen die graag rustig en centraal woont. Benieuwd naar de woning? Bel dan voor een bezichtiging.