Rozengaard 18 68212 DP LelystadArchipel, Beukenhof, Rozengaard

Op een heerlijke plek, tegenover de bosrand van de populaire en bosrijke woonomgeving van de “Rozengaard”, gelegen eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken, een keurige badkamer en een vrijstaande stenen garage! Deze woning is gebouwd in 1978, gesitueerd op een perceel van 163 m2 eigen grond, heeft een tuinligging op het zuiden en biedt met een woonoppervlakte van 116 m2 een heerlijk (t)huis voor uw gezin of familie! De woning heeft een perfecte ligging en is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speelvoorzieningen, de uitvalswegen, het "Woldbos", recreatiegebied "Het Gelderse Hout", openbaar vervoer en het NS-station. De woning is voorzien van energielabel C. Kortom: een heerlijke eengezinswoning met een volop mogelijkheden, een garage en tuinligging op het zuiden! Mis deze kans niet en kom deze heerlijke woning bezichtigen! "Nu bieden vanaf € 345.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 345.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de garderobe, meterkast, toiletruimte (2018), trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval), voorzien van een laminaatvloer en zicht op de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Toegangsdeur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 13 / 11 / 8 m2). keurige badkamer met een douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-installatie (2018), de wasmachine/droger praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer (ca. 12 m2) met 2 dakramen en een laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een groot terras met bestrating, borders met bomen en beplanting, een vrijstaande stenen berging (ca. 6 m2) en een vrijstaande stenen garage (ca. 17 m2) met recent vernieuwde garagedeuren. De tuin wordt omheind middels (deels hout/beton) schuttingen en geeft veel privacy! Daarnaast loopt u vanuit uw tuin, vlak om de hoek zo het bos in, wat wilt u nog meer? * Fraai gelegen eengezinswoning eengezinswoning in de populaire en bosrijke woonomgeving van de “Rozengaard” * De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken en een keurige badkamer (2018) * Verzorgd aangelegde tuin met veel privacy en een ligging op het zuiden! * Vrijstaande stenen garage aanwezig (5,90 x 2,90 m.) aanwezig in de achtertuin * Vanuit uw tuin, loopt u vlak om de hoek zo het bos in, wat wilt u nog meer? * Parkeergelegenheid direct achter de tuin en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speelvoorzieningen, de uitvalswegen, het "Woldbos", recreatiegebied "Het Gelderse Hout", openbaar vervoer en het NS-station * Woonoppervlak: 116 m2 * Kaveloppervlak: 163 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1978 * Energielabel: C Aanvaarding in overleg.